Single-Hit im 10en
41 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.08.2026, 19:16 Uhr | willhaben-Code: 1216197977
€ 850€ 20,73/m²
€ 2.500 € Kaution
Objektstandort
Steudelgasse 35, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 705
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 145
Kaution: € 2.500 €
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,73Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des 10. Bezirks (Favoriten)!
Diese charmante und vorteilhaft geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und bietet
auf rund 41m² eine ideale Kombination aus Funktionalität, Licht und Entwicklungspotenzial.
Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges, westlich ausgerichtetes Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Kochnische, ein Badezimmer, ein separates WC,
einen praktischen Abstellraum sowie einen zentral begehbaren Vorraum.
Ob als gemütliches Eigenheim für Singles oder Studierende oder als Arbeitswohnung für Pendler – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Diese charmante und vorteilhaft geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und bietet
auf rund 41m² eine ideale Kombination aus Funktionalität, Licht und Entwicklungspotenzial.
Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges, westlich ausgerichtetes Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Kochnische, ein Badezimmer, ein separates WC,
einen praktischen Abstellraum sowie einen zentral begehbaren Vorraum.
Ob als gemütliches Eigenheim für Singles oder Studierende oder als Arbeitswohnung für Pendler – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
Lage – Urban, lebendig, bestens angebunden
Der 10. Bezirk, Favoriten, zählt zu den dynamischsten und vielfältigsten Stadtteilen Wiens. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz mit hervorragender Infrastruktur und perfekter öffentlicher Anbindung.
Verkehrsanbindung:
• Reumannplatz – U1 (nur ca. 8 Minuten ins Stadtzentrum)
• Straßenbahnlinien 6 & 11
• Mehrere Buslinien (7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B u.a.)
• Nähe zum Wiener Hauptbahnhof
• Schnelle Erreichbarkeit des hochrangigen Straßennetzes über den Verteilerkreis
Favoriten (A23)
Der 10. Bezirk, Favoriten, zählt zu den dynamischsten und vielfältigsten Stadtteilen Wiens. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz mit hervorragender Infrastruktur und perfekter öffentlicher Anbindung.
Verkehrsanbindung:
• Reumannplatz – U1 (nur ca. 8 Minuten ins Stadtzentrum)
• Straßenbahnlinien 6 & 11
• Mehrere Buslinien (7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B u.a.)
• Nähe zum Wiener Hauptbahnhof
• Schnelle Erreichbarkeit des hochrangigen Straßennetzes über den Verteilerkreis
Favoriten (A23)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 56,5
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1216197977 | Zuletzt geändert: 30.08.2026, 19:16 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.