SINGLEWOHNUNG: 1-Zimmer-Wohnung nahe Hauptbahnhof

31,07 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 04:58 Uhr | willhaben-Code: 1700837067
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€ 459,88€ 14,80/m²
€ 459,88 Gesamtbelastung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
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Unternehmen


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KontaktBolenge Nsombe, B.A.

Objektstandort

Columbusgasse, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    31,07 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 107,37
Mehrwertsteuer€ 41,81
Gesamtbelastung€ 459,88
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 418,07
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,80

Objektbeschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:


 


Gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage

 


Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau im 3. Stock und bietet auf rund 31m² Wohnfläche einen guten Grundriss.


 


Der Grundriss gestaltet sich wie folgt:


  • großes Wohn-/Schlafzimmer,
  • gut ausgestattete Küche mit Dusche

 


Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt.


 


Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte,  Restaurants, etc.) sind in näherer Umgebung vorhanden.


 


Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:


U1 - Reumanplatz rd. 5 Gehminuten entfernt
Straßenbahn Linie 6 und 11: rd. 3 Gehminuten entfernt
 


 


Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!


Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt über das Inserat mittels Kontaktformular!


 


 


Alle Angaben zum Objekt wurden aufgrund der uns vorliegenden Informationen die uns vom Abgeber weitergegeben wurden gemacht.
Für die Richtigkeit dieser Informationen kann daher keine Gewähr geleistet werden.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

U1 Reumannplatz

Region: Hauptbahnhof


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <2250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 418,07 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
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Adresse
Linzer Straße 377/ 1-21140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
KontaktBolenge Nsombe, B.A.
Referenz ID1701
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