Stilvolle möbelierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage, Maßmöbeln & Top-Lage nahe U1 Oberlaa
50 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 19:33 Uhr | willhaben-Code: 951431446
€ 1.200€ 24,00/m²
€ 4.050 Kaution
Objektstandort
Hämmerlegasse 18, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenSonstige
- Verfügbarab 01.09.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon10 m²
Preisinformation
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 161,67
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 155,53
Ablöse€ 14.000
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 4.050
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,00Objektbeschreibung
Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage, Maßmöbeln & Top-Lage nahe U1 Oberlaa
Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte und klimatisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die durch ihre moderne Ausstattung, maßgefertigte Tischlermöbel und ihre ausgezeichnete Lage überzeugt.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einer exklusiven, vom Tischler angefertigten Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Auch die maßgefertigten Einbauschränke bieten viel Stauraum und verleihen der Wohnung ein elegantes Gesamtbild.
Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit direktem Zugang vom Schlafzimmer, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Balkon bietet außerdem eine angenehme Freifläche zum Entspannen.
Ausstattung:
* Klimatisierte Dachgeschosswohnung
* Hochwertig saniert
* Maßgefertigte Tischlermöbel
* Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
* Badezimmer direkt vom Schlafzimmer begehbar
* Balkon
* Helle und gut durchdachte Raumaufteilung
* 6 Quadratmeter Keller
* Garage vorhanden Apcoa Anbieter
Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte und klimatisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die durch ihre moderne Ausstattung, maßgefertigte Tischlermöbel und ihre ausgezeichnete Lage überzeugt.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einer exklusiven, vom Tischler angefertigten Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Auch die maßgefertigten Einbauschränke bieten viel Stauraum und verleihen der Wohnung ein elegantes Gesamtbild.
Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit direktem Zugang vom Schlafzimmer, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Balkon bietet außerdem eine angenehme Freifläche zum Entspannen.
Ausstattung:
* Klimatisierte Dachgeschosswohnung
* Hochwertig saniert
* Maßgefertigte Tischlermöbel
* Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
* Badezimmer direkt vom Schlafzimmer begehbar
* Balkon
* Helle und gut durchdachte Raumaufteilung
* 6 Quadratmeter Keller
* Garage vorhanden Apcoa Anbieter
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Oberlaa:
* Nur 2 Gehminuten zur U1-Station Oberlaa
* Ruhige Wohngegend am Stadtrand mit gleichzeitig perfekter Infrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, Hofer und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Gehweite.
* Nur 2 Gehminuten zur U1-Station Oberlaa
* Ruhige Wohngegend am Stadtrand mit gleichzeitig perfekter Infrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, Hofer und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Gehweite.
Sonstiges
* Verfügbar ab September
* Kaution: 3 Monatsmieten
* Ablöse für die
Küche sowie die verbleibenden Möbel erforderlich.
Ist verhandelbar!
Nicht Bestandteil der Ablöse bzw. der Wohnung sind:
* Fernseher
* Relaxsessel
* Couchtisch
* Waschmaschine
* Trockner
* Bett
* Kaution: 3 Monatsmieten
* Ablöse für die
Küche sowie die verbleibenden Möbel erforderlich.
Ist verhandelbar!
Nicht Bestandteil der Ablöse bzw. der Wohnung sind:
* Fernseher
* Relaxsessel
* Couchtisch
* Waschmaschine
* Trockner
* Bett
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 951431446 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 19:33 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.