Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe Wienerberg in 1100 Wien

60
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 14.05.2026, 13:18 Uhr | willhaben-Code: 1882336197
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€ 900Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.000 Kaution

Tarik Yilmaz
Tarik Yilmaz
User:in seit 11/2013
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Privatperson

Objektstandort

Inzersdorferstraße 125, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Befristung
    5
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Loggia
    4 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.000

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine exklusive 60qm große Wohnung, die sich durch ihre moderne Ausstattung und hervorragende Lage auszeichnet. Im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit Aufzug gelegen, bietet dieses Objekt nicht nur Komfort, sondern auch Lebensqualität.


Highlights der Wohnung:


Zwei geräumige Zimmer: Perfekt aufgeteilt mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem einladenden Wohnbereich sowie ein edler neuwertiger Eiche Parkettboden


Offene Küche: Voll ausgestattet mit neuwertigen Küchenmöbeln


Separates WC und Bad: Modern und hochwertig saniert, mit stilvollen Badezimmermöbeln, Regendusche und Sitz


Loggia: Ein privater Außenbereich mit hochwertigen Dielen

Praktische Extras: Eigenes Kellerabteil, Zugang zu einer gemeinschaftlichen Waschküche und Fahrradraum. Eine Anmietung einer Garage ist zusätzlich möglich.


Lage und Umgebung:


Zentrale Lage: Schnell im Herzen Wiens im 1. Bezirk und Universitäten sowie das Erholungsgebiet Wienerberg mit See in fußläufiger Reichweite.

Hervorragende öffentliche Anbindung: Optimale Verkehrsanbindung für eine stressfreie Mobilität.

Einkaufsmöglichkeiten: Alles für den täglichen Bedarf in Gehweite.


In unmittelbarer Umgebung finden Sie fast alle Handelsketten von Billa, Hofer, Penny, DM, Müller und viele mehr.

Ebenso erreichen Sie in 2 Minuten das Fitnesscenter Clever-Fit und das Kaiser-Franz-Josef-Spital.


Öffentliche Verkehrsmittel:

Bus: 7A, 63A, 65A, 66A, 67A, 68A, 68B

Straßenbahn: 1. 6, 67, O

S-Bahn: S60, S80, S1, S2, S3, S4

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel:

Bus: 7A, 63A, 65A, 66A, 67A, 68A, 68B

Straßenbahn: 1. 6, 67, O

S-Bahn: S60, S80, S1, S2, S3, S4

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 51
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,97
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Tarik Yilmaz
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.