(reserviert) Traumhafter Dachterrassenhit in 1100 Wien mit Klimaanlage und Garagenplatz mit Wallbox (optional)

Helle, großzügige Wohnung mit Terrasse, Klimaanlage und schöner Wohnküche
Zur Vermietung gelangt eine sehr helle und gut geschnittene Wohnung mit angenehmem Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt durch große Fensterflächen, viel Tageslicht, gepflegte Parkettböden und eine offene, freundliche Raumaufteilung.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die moderne Wohnwand bleibt in der Wohnung und fügt sich sehr schön in den Raum ein. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.
Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über moderne Einbaugeräte, viel Stauraum sowie einen Kühlschrank mit Gefrierbereich. Die Räume sind hell, gepflegt und können flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Besonders angenehm sind die großen Fenster bzw. der Zugang ins Freie, wodurch die Wohnung sehr freundlich und lichtdurchflutet wirkt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die ein helles und ruhiges Zuhause mit guter Raumaufteilung suchen.

Raumaufteilung:
* großzügiger Wohnbereich mit Wohnwand und Klimaanlage
* separate bzw. offene Küche mit Einbauküche
* Schlafzimmer
* weiteres Zimmer, ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer
* Bad
* WC
* Vorraum
* Abstellraum bzw. Nebenräume
* Balkon/Terrasse bzw. Außenbereich

Die Wohnung befindet sich in der Hardtmuthgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.
Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut: In der Umgebung verkehren unter anderem, Straßenbahnen, Buslinien sowie die U-Bahn-Linie U1, wodurch sowohl der Reumannplatz, der Hauptbahnhof als auch die Wiener Innenstadt bequem erreichbar sind.
Der 10. Bezirk bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie etwa den Wienerberg, Parks und Grünflächen in der Umgebung. Die Lage eignet sich daher sehr gut für Personen, die eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur, öffentlicher Anbindung und angenehmem Wohnumfeld suchen.