(vermietet) Unbefristete 2-Zimmer Genossenschaftswohnung (71m²) ab 1. August zu übergeben
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristungunbefristet
Preisinformation
Objektbeschreibung
Genossenschaftswohnung in Davidgasse; 3. Stock mit Lift, Übergabe: 1. August.
Fläche: 71m² - Zimmer:
- 1 Küche,
- 1 Wohnzimmer,
- 1 Schlafzimmer,
- 2 Abstellräume,
- separate Räume für Bad + WC
Miete (inkl. BK): 495€ (Anpassungen der letzten 6 Jahre deutlich unter Inflation)
Genossenschaftsbeitrag: 9.500€
Ablöse: 17.000€
Heizung: Wiener Fernwärme
Boden: Laminat
Haus ist mit PV Paneelen ausgestattet, die Strom direkt einspeisen (also hauseigenen Verbrauch mitdecken).
In der Wohnung bleiben: Einbauküche (inkl. Herd und Geschirrspüler; exkl. Kühlschrank), Einbaumöbel in Bad und Vorraum, Vollholzmöbel in Küche (Vorrats- und Eckschrank)
Lage
Unmittelbare Nähe zu Supermärkten (Spar, Billa, Lidl), Tankstelle, Apotheke;
Straßenbahn 6 (3min gehen), Bus 7A (2min gehen), U1 (12min gehen);
Sonstiges
Sehr angenehmes Raumklima (kaum Heizen im Winter nötig),
Waschküche vorhanden (Kosten in BK inkludiert),
kleiner begrünter Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden,
kein Kellerabteil; ohne Balkon, ohne Eigentumsoption;
Bitte schreiben Sie auch, dass Genossenschaftsbeitrag und Ablöse bis Vertragsabschluss verfügbar sind;
Es ist kein Vormerkschein /Ticket /Wartelistenplatz notwendig.
Besichtigungen sind ab 23. Juni möglich
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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