WG Zimmer in neuer 3er WG
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZimmer/WG
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die zentrale, sonnige Mietwohnung befindet sich im 2. Lift - Stock eines Neubaus in der Gudrunstraße 137 zwischen 2 komplett ruhigen Innenhöfen und wurde generalsaniert. Drei Zimmer plus Küche sind zentral begehbar, weiters gibt es ein Badezimmer, ein WC und einen großzügigen Vorraum.
Die Zimmer werden einzeln als WG- Zimmer auf 5 Jahre befristet vermietet. Alle Zimmer werden neu vergeben. Es besteht somit die Möglichkeit, gemeinsam eine neue 3er WG zu gründen.
Miete inkl. Betriebskosten, ohne Strom und Gas
Zimmer 1 mit 13 m2: 480.-€
Zimmer 2 mit 15 m2: 495.-€
Zimmer 3 mit 15 m2: 495.-€
Kaution: 3 Monatsmieten
Stromverbrauch, Internetgebühren etc. sind in der Miete nicht inkludiert, sondern direkt an den Betreiber zu zahlen (WienEnergie, UPC,..).
Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett und Außenjalousien ausgestattet. Bad und WC haben Fliesenböden. Die Küche ist weist neben Kochflächen, Kühlschrank und Spüle auch einen Geschirrspüler auf.
Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Lage
Die Wohnung hat eine sensationelle Lage und tolle Infrastruktur! Die U-Bahn U1 und Bus 14 A sind 2 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof in 10 Gehminuten.
Die Fußgeher Zone Favoritenstraße mit sämtlichen Geschäften und Einkaufszentren sowie der Keplerplatz und Viktor Adler Markt befinden sich quasi vor der Haustüre, das neue Sonnwendviertel liegt in unmittelbarer Entfernung.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab Juli bezugsfertig.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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