(reserviert) Wienerberg City: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick zu vermieten
reserviert
84 m²
3 Zimmer
Loggia, Wintergarten
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 18:51 Uhr | willhaben-Code: 1140545533
Reserviert€ 17,74/m²
€ 1.490 Gesamtbelastung
Objektstandort
Maria-Kuhn-Gasse 6, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)6
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung5 Jahr
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia8 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.490
Zusatzinformation: Ca. 80€ Garage<br>Kaution 3 Monatsmieten 4470€
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,74Objektbeschreibung
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Wienerberg City, wo Ihnen zahlreiche Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Für Naturliebhaber ist es die perfekte Gegend: Das Erholungsgebiet Wienerberg bietet ein umfangreiches Wegenetz mit Liegewiesen, Laufstrecken, Waldspielplätzen, Hundezonen, einem Teich und vielem mehr! Schulen, Kindergärten, Apotheken und Zahnärzte befinden sich direkt in der Anlage.
Zusätzlich stehen Ihnen drei Gemeinschaftsräume bzw. Kinderspielräume, eine Sauna, ein Motorradraum, ein Fahrradraum und ein Wintergarten zur Verfügung.
Lage
Lage und Verkehrsanbindung:
Direkt vor der Haustür: Buslinien 7B und 65A, in wenigen Gehminuten erreichbar: Buslinien 7A, 15A, 63A. Autobahnausfahrt in 5 Minuten erreichbar, 18 Minuten Fahrt zum Flughafen, 10 Minuten zur Wiener Innenstadt. Eine U-Bahn-Station der Linie U2 ist fest geplant. Mit dem Bus 7B erreichen Sie den Bahnhof Meidling in 5 Minuten.
Direkt vor der Haustür: Buslinien 7B und 65A, in wenigen Gehminuten erreichbar: Buslinien 7A, 15A, 63A. Autobahnausfahrt in 5 Minuten erreichbar, 18 Minuten Fahrt zum Flughafen, 10 Minuten zur Wiener Innenstadt. Eine U-Bahn-Station der Linie U2 ist fest geplant. Mit dem Bus 7B erreichen Sie den Bahnhof Meidling in 5 Minuten.
Sonstiges
Das Erholungsgebiet Wienerberg, das Unfallkrankenhaus Meidling und das KFJ-Spital befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet und teilweise möbliert (Schlafzimmerschrank, Badezimmermöbel, eventuell Fernsehschrank).
Eine feine Loggia und sonnige Zimmer machen diese schöne 3-Zimmer-Wohnung besonders attraktiv. Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption. Eine Garage kann für ca.80€ angemietet werden.
Eine feine Loggia und sonnige Zimmer machen diese schöne 3-Zimmer-Wohnung besonders attraktiv. Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption. Eine Garage kann für ca.80€ angemietet werden.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1140545533 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 18:51 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.