WUNDERSCHÖNE Wohnung für gehobene Ansprüche in trendiger Lage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungKontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI!
Die Wohnung befindet sich im 4.OG (letztes Geschoß im Quader) mit Ausblick auf den Wiener Hauptbahnhof mit seiner architektonisch einzigartigen Rautendachkonstruktion, das neue Quartier Belvedere Central, der Wiener Innenstadt und den Wiener Weinbergen im Hintergrund.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Vorraum
- großer Wohn-/Essbereich mit einer komplett ausgestatteten Designerküche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Geschirrspüler, Einbauherd mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzug-Flachlüfter, Mikrowelle – alle Geräte der Marke SIEMENS),
- Abstellraum/Speis
- eine ca. 6 m2 große überdachte Loggia mit Glas-Schiebeelementen
- ein vom Vorraum aus begehbares Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken (Marke Laufen), Waschmaschinenanschluss und elektr. Handtuchwärmer, Grohe Armaturen
- separates WC mit Handwaschbecken
- Kellerabteil mit ca. 3 m2
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung und -kühlung
- Rauchmelder und Sprinkleranlage
- Holz-Eichenparkettböden
- Feinsteinzeug
- Telefon, Kabel (UPC, A1), SAT-Anschluss
Die Vermietung erfolgt befristet auf 3 Jahre (mit Verlängerungsoption).
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet und wird gemeinsam mit der Wohnung zum Gesamtpreis von € 1.520,43 brutto (inkl. BK) vermietet.
Diese exklusive Neubauwohnung besticht vor allem durch die Top-Lage beim Wiener Hauptbahnhof und die dadurch perfekte Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel wie Bahn, U-Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn. Den Flughafen Wien-Schwechat erreichen Sie in 15 Minuten. Die BahnhofCity "Wien Hauptbahnhof" ist ein Einkaufszentrum mit 90 Shops und Lokalen, von denen viele auch am Wochenende geöffnet sind. Das nahegelegene Schloss Belvedere und der Schweizergarten eignen sich bestens zum Entspannen und Erholen.
Lage
Region: Wiener Hauptbahnhof
Sonstiges
Das sehr ansprechende Projekt „SKYTOWER“ zeichnet sich außerdem durch eine großzügige Empfangs-Lobby, einen Paket-Service-Raum, einen Gemeinschaftsraum, 3 Aufzüge, eine Gemeinschafts-Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrockner sowie großer Fahrrad-Abstellfläche mit barrierefreiem Zugang, aus.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.