Wunderschöne Wohnung - hochwertig saniert

66 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 10:42 Uhr | willhaben-Code: 1518437991
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Grundriss 1 von 1
€ 1.043€ 15,80/m²
€ 3.129 Kaution

Doris Tosic
User:in seit 09/2006
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Privatperson

Objektstandort

1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    66 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 880,25
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 162,75
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 120,20
Kaution: € 3.129
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,80

Objektbeschreibung

Die exklusiv renovierte Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses (Baujahr 1975). Sie gliedert sich in


  • 1 Vorzimmer
  • 1 WC separat
  • 1 luxuriöse Küche
  • 1 großzügiges Wohnzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Kabinett
  • 1 Schrankraum
  • 1 Badezimmer mit Komfort-Dusche und Waschmaschinenanschluss


Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet, die Nassräume sind geschmackvoll verfliest. Im Zuge der Generalrenovierung vor 3 Jahren wurden sämtliche Leitungen erneuert und alle Fenster ersetzt (beste Schall- und Thermo-Isolierung).


Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche mit optimaler Raumnutzung und modernen Bosch-Einbaugeräten: Induktionsherd, Backrohr in Augenhöhe, große Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler.

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler verkehrsgünstiger Lage, die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet, hell und ruhig.



Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 96,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,51
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Doris Tosic
User:in seit 09/2006

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willhaben-Code: 1518437991 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 10:42 Uhr

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