"Hoch oben" - Wohn-Schlafraum, extra Küche, 41 m2, nahe S7- Flughafen, Grünlage !
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)12
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Plan - mit Möblierung, siehe Fotos
Plan - Bauplan mit Maßen
Helle, moderne Garconniere/Appartement , eigene Küche !
Voll möbliert, Gartenlage, 12. Stock Fernblick!
Großer Wohnschlafraum mit Ess/Arbeitstisch, Couch, Wandverbau mit Anrichten, Raumtrenner und Kleiderkasten, Bett 1,40 breit- moderne Beleuchtung !
Eigene Küche mit Fenster, Vorraum mit großem Kleiderschrank, Bad mit Badewanne/ Dusche und WC, Spiegelschrank !
Waschküche mit Trockner im Keller !
Lage
Sehr gute Verkehrslage:
11er, 6er, 69a, S7- Flughafenschnellbahn in 200m. U3, 15a in 800m.
Nicht weit zum Hauptbahnhof - naher Anschluss an die Autobahn !
Sehr gute Infrastruktur :
Billa in der Wohnhausanlage, Ärzte und Apotheke nebenan , Café, Friseur, Trafik, Lidl, Spar, Hofer 100-500 m, EKZ- Simmering in 1000m!
Erreichbarkeit :
Stadtzentrum 25min, Wien Mitte 15 min, Hauptbahnhof 20 min, S7- zum Flughafen 16 min Fahrzeit !
Sonstiges
Privatvergabe - keine Makler - keine Provision !
StudentInnen, PensionistInnen geeignet !
Heizungs- und Warmwasserpauschale je Monat 100,—€
Befristung 3 Jahre !
Keine Haustiere ! Nur Nichtraucher auch nicht elektrisch rauchen !
Rauchverbot im Gang und Stiegenhaus !
Nachweise für Besichtigung:
Familienstand, pers. Daten, Staatsbürgerschaft, Job - unbefristet, Arbeitsverhältnis, Lohnzettel 3 Monate , Meldezettel, Bekanntgabe des derzeitigen Vermieters , Übersiedelungsgrund !
Haushaltsnettoeinkommen mind 2500 € ohne Belastungen !
Bitte Anfragen nur per willhaben, SMS oder Mail mit pers. Vorstellung!
Keine Telefonanrufe !!!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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