"Ruhige Terrassenwohnung"
67 m²
2 Zimmer
Terrasse, Wintergarten
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 15:07 Uhr | willhaben-Code: 886820346
€ 899,05Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 899,05 Gesamtbelastung€ 2.700 Kaution
RE/MAX Mödling / DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Unternehmen
KontaktRichard Fetscher, MBA
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- Verfügbarnach Vereinbarung
- BefristungMinimum 4.0 JAHR(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse19 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 177,32
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 195,05
Mehrwertsteuer€ 81,73
Gesamtbelastung€ 899,05
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 640
Kaution: € 2.700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
"Ruhige Terrassenwohnung"
Die helle ca. 67m² große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich komplett in Hofruhelage, was das Wohnen entspannter macht.
Die Wohnung teilt sich in einem Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und eine Terrasse auf.
Alle Räume sind zentral begehbar. Mit der funktionellen Küche und dem Fenster zur 19m² großen Terrasse, können Sie Ihr Essen beim schönen Wetter im Freien genießen. Das Bad mit großzügiger Dusche bietet mit zwei Waschbecken genügend Platz.
Garagenplätze können ganz in der Nähe angemietet werden.
Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit U3 sowie Straßenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie genügend auf der Simmeringer Hauptstraße.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Miete Netto : 640 EUR
10% Ust : 64 EUR
Bk : 177,32 EUR
10% Ust : 17.73 EUR
Gesamtmiete 899,05 EUR
Kaution: 3BMM
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 640 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 177,32 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 81,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 899,05
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Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Die helle ca. 67m² große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich komplett in Hofruhelage, was das Wohnen entspannter macht.
Die Wohnung teilt sich in einem Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und eine Terrasse auf.
Alle Räume sind zentral begehbar. Mit der funktionellen Küche und dem Fenster zur 19m² großen Terrasse, können Sie Ihr Essen beim schönen Wetter im Freien genießen. Das Bad mit großzügiger Dusche bietet mit zwei Waschbecken genügend Platz.
Garagenplätze können ganz in der Nähe angemietet werden.
Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit U3 sowie Straßenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie genügend auf der Simmeringer Hauptstraße.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Miete Netto : 640 EUR
10% Ust : 64 EUR
Bk : 177,32 EUR
10% Ust : 17.73 EUR
Gesamtmiete 899,05 EUR
Kaution: 3BMM
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 640 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 177,32 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 81,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 899,05
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 19,00 m²
- Wintergarten
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 1970
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 4.0 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 817,32 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 195,05 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 195,05 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 177,32 Eur
- Betriebskosten MWSt: 17,73 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 2700.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 119
HWB Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
RE/MAX Mödling / DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Unternehmen
Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
KontaktRichard Fetscher, MBA
Referenz ID1626/28787
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 886820346 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 15:07 Uhr
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