2-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Kaiserebersdorf - 48,73 m²

2-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Balkon in ruhiger Lage – 48,73 m², 2. Stock

Ich biete meine schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in 1110 Wien zur Weitergabe/Nachmiete an.

Die Wohnung wird möbliert übergeben.

• Monatliche Gesamtmiete: 648,01 € inkl. Betriebskosten
• Finanzierungsbeitrag:ca. 25.000 €
• Ablöse: 18.000 €

Die Wohnung verfügt über:

• 48,73 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• großzügiges Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche (Geschirrspühler, Kühlschrank, Backofen)
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Vorraum
• Balkon mit ca. 6,29 m² -nicht überdacht
• Parkettböden in den Wohnräumen
• elektrische Außenrollos bequem per Fernbedienung steuerbar - diese und Fliegengitter im Schlafzimmer wurden von mir nachträglich auf eigene Kosten eingebaut
• Rollos in Anthrazit, passend zum Erscheinungsbild der Wohnung/Balkon
• Garage auf Anfrage bei Genossenschaft möglich, Miete ca. 100,- €
• Waschküche vorhanden
• Kellerabteil 2,43m2
• Lift vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage. Die Schnellbahn S7 sowie der REX7 sind über die Station Kaiserebersdorf gut erreichbar. Zusätzlich verkehren in der Umgebung mehrere Buslinien, darunter 71A, 71B und 73B. Dadurch besteht eine gute Verbindung Richtung Simmering, Schwechat, Flughafen und Wien.

In unmittelbarer bzw. näherer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Bitte wirklich nur bei ernsthaftem Interesse gerne eine Nachricht schicken. Weitere Informationen und Besichtigungstermine ebenso gerne auf Anfrage.