2 Zimmer Neubau Gartenwohnung mit 30 m² Garten | U3 Enkplatz | 999 €
39 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 14:49 Uhr | willhaben-Code: 1617144357
€ 999€ 25,62/m²
Objektstandort
Dittmanngasse, 1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 25,62Objektbeschreibung
Moderne 2 Zimmer Gartenwohnung mit großer Terrasse | U3 Enkplatz | Nachmieter gesucht
Da ich beruflich in eine andere Stadt ziehe, suche ich eine:n Nachmieter:in für meine wunderschöne Gartenwohnung in der Dittmanngasse 4 in 1110 Wien.
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großen Eigengarten mit Terrasse. Trotz der zentralen Lage ist es überraschend ruhig. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und hilfsbereit.
Eckdaten
* 39,2 m² Wohnfläche
* ca. 30,6 m² Eigengarten
* ca. 12,7 m² Terrasse
* 2 Zimmer
* moderne Wohnküche
* separates WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Fußbodenheizung
* Außenrollläden
* Erdgeschoss
* Baujahr 2020
* Lift vorhanden
Da ich beruflich in eine andere Stadt ziehe, suche ich eine:n Nachmieter:in für meine wunderschöne Gartenwohnung in der Dittmanngasse 4 in 1110 Wien.
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großen Eigengarten mit Terrasse. Trotz der zentralen Lage ist es überraschend ruhig. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und hilfsbereit.
Eckdaten
* 39,2 m² Wohnfläche
* ca. 30,6 m² Eigengarten
* ca. 12,7 m² Terrasse
* 2 Zimmer
* moderne Wohnküche
* separates WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Fußbodenheizung
* Außenrollläden
* Erdgeschoss
* Baujahr 2020
* Lift vorhanden
Lage
Die Wohnung liegt nur etwa 3 Gehminuten von der U3 Enkplatz entfernt. Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der hervorragenden Anbindung wohnt man angenehm ruhig.
Sonstiges
Besonderheiten
* großer sonniger Garten
* moderne Einbauküche
* sehr ruhige Wohnanlage
* gepflegtes Neubauhaus
* Fahrradraum und Kinderwagenraum
* Kellerabteil inklusive
Der große Kleiderschrank im Schlafzimmer kann bei Interesse übernommen werden.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die einen Garten genießen möchten, ohne auf eine gute öffentliche Anbindung verzichten zu müssen.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
* großer sonniger Garten
* moderne Einbauküche
* sehr ruhige Wohnanlage
* gepflegtes Neubauhaus
* Fahrradraum und Kinderwagenraum
* Kellerabteil inklusive
Der große Kleiderschrank im Schlafzimmer kann bei Interesse übernommen werden.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die einen Garten genießen möchten, ohne auf eine gute öffentliche Anbindung verzichten zu müssen.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 20,81
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1617144357 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 14:49 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.