Neubau: 3 Zimmer Wohnung in Simmering (U3)

63 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 20:41 Uhr | willhaben-Code: 1200407010
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Grundriss 1 von 1
€ 1.400€ 22,22/m²
€ 3.300 Kaution

David Med
User:in seit 10/2013
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Privatperson

Objektstandort

1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    7,5 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.300
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,22

Objektbeschreibung

3 Zimmer: eine Wohnküche und 2 Schlafzimmer, Badewanne, extra WC und Kellerabteil. Balkon: 7,5m2. Kaution: EUR 3.300,-

Neubau (Erstbezug). Nicht möbliert.

Achtung Fenster: Sonnenlicht vorhanden, aber Sicht richtung andere Gebäude (siehe Fotos). Küche (IKEA) kann im ersten Mietmonat installiert werden.

Heizung, Kühlung und Sonnenschutz integriert.

Sonstiges: Lift, Kinderspielplätze.

Lage

Station Simmering U3 in unmittelbare nähe.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 19,2
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Hauszentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

David Med
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