75m2 Familienwohnung mit Garten

78
4 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 09:19 Uhr | willhaben-Code: 884092843
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Grundriss 1 von 1
€ 970Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.500 Kaution

Christoph Mayer
Christoph Mayer
User:in seit 06/2011
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Privatperson

Objektstandort

Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garten
    50 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.500

Objektbeschreibung

Ideale Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 großer Flur als Essbereich geeignet, neu renoviertem Bad, Küche.

  • Böden und Türen sind stark gebraucht (sh. Photos) aber funktional.
  • Hell und freundlich im 3. Stock mit Fernblick
  • Kinderzimmer mit idealer Raumnutzung durch Schlafkoje oberhalb des Eingangsbereichs
  • Gartenabteil zur exklusiven Nutzung
  • Möglichkeit einer separaten Parkplatzanmietung im Hinterhof


Lage

Gute fußläufige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Endstation U3; Straßenbahnen 71 u 11; S-Bahn S80, REX8, REX81, R81; Buslinie 69A, 72A, 73A)


Einkaufsmöglichkeiten ums Eck (EKZ Simmering, Hofer, Billa, etc.)


Hinterhaus, daher ruhig

Sonstiges

Bitte keine Anfragen von Maklern.


Bei Interesse bitte um aussagekräftige Bewerbung per Willhaben-Chat, wir werden kommende Woche einen gemeinsamen Besichtigungstermin machen und dann vergeben.

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Christoph Mayer
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