All Inklusive möblierte Wohnung Miete für 1-3 Jahre ab sofort - WG Wohngemeinschaft 2 + 1 geeignet
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)7
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung12 Monate
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Eine Wohnung mit viel Platz, Licht und einer große Loggia obendrauf?
Dann ist dieses Objekt und diese Wohnmöglichkeit genau das Richtige!
Hier kann man sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Ich bin beruflich viel unterwegs, deshalb steht für die nächste Zeit (12 Monate, ggf. länger) die gesamte Wohnung zur Verfügung.
Der Mietbeitrag ist all inklusive. Das bedeutet, der Verbrauch an Kalt/und Warmwasser, Strom und Heizung sind, als variable Kosten und als Durchschnittsverbrauch, inkludiert! Ebenso die ORF-Gebühr und ein W-Lan sowie eine Haushaltsversicherung.
Die Wohnung hat 96 qm, wurde renoviert, ist sehr gut eingerichtet.
Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Extrazimmer, eine Loggia, eine Küche, ein Bad, ein WC, einen begehbaren Kleiderschrank sowoe ein zentrales Vorzimmer.
Sie ist Richtung Ost/Süd ausgerichtet, befindet sich im 7. Stock, sie ist sonnig und hell. Es gibt kein direktes Gegenüber!
Alle Räume sind getrennt voneinander begehbar.
> Küche > Voll ausgestattete und funktionstüchtige Einbauküche - inkl. Herd mit Backrohr, Kühlschrank/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher sowie Ess- und Kochgeschirr.
> Ein Extrazimmer > mit einem Bett, einen großen Doppelschrank, ein Stehtisch und zwei Stehhocker, ein Schreibtisch mit Sessel und ein Regal
> Schlafzimmer > ein großes Boxspringbett, ein Regal, zwei Nachttischchen, ein Sessel
> Wohnzimmer > großzügige ein Jahr alte Wohnlandschaft, Essplatz für 2-6 Personen, Sony TV-Gerät mit 110cm/Diagonale, sowie div. Schränke und Regale
> Begehbarer Kleiderkasten > sehr großer, begehbarer Kleiderkasten mit viel Stauraum - vom SZ und WZ aus begehbar
> Bad > Badewanne mit integrierter Dusche, Waschtisch mit Unterbauschrank und dreiteiligem Spiegelschrank, Kasten und einer Waschmaschine
> WC > extra begehbar
> Vorzimmer > Kommode, offene Garderobe und Garderobenschrank, 2 kleine Schränke mit Schubladen, Schuhkästchen, Spiegel
Lage
> U3 - die Citylinie ist in sieben Minuten erreichbar
> Bus 69A - vor der Haustüre > Linie zum Hauptbahnhof Wien = in 20Minuten erreichbar
> Bus 73A - vor der Haustüre
> Straßenbahn Linie 71 und Linie 6 - in 4 Minuten erreichbar
= Einkaufen > Lidl, Billa und Hofer > vor der Haustüre, Spar einige Minuten entfernt
= Huma Eleven > Buss Linie 73A (vor der Haustüre)
= EKZ - Simmering > in sieben Minuten erreichbar
= Simmeringer Hauptstraße
= Simmeringer Hallen- und Sommerbad - in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Flughafen Nähe - aber keine Lärmbelästigung
Naherholungsgebiet Schloss Neugebäude
Sonstiges
*** Besichtigung nach Vereinbarung - Bitte MIETPROFIL bei ernstem Interesse senden!
> Haustiere und rauchen: Danke, aber NEIN!
> Nachbarschaft: Die Nachbarn sind nett und ruhig - und das soll auch so bleiben.
+ Garagenplatz bzw. Stellplatz > auf Anfrage ev. möglich - ist extra zu bezahlen
+ Viele Radwege vor der Haustüre, der Prater, die Donauinsel und die Alte Donau sind damit gut und schnell erreichbar
+ Reinigung der Wohnung > Frau Dana kann einmal pro Monat für fünf Stunden (nur reinigen - nicht aufräumen:-) kommen. Ggf. auch öfter. Die Kosten sind selbst zu tragen.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.