Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Simmering
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte, frisch sanierte ca. 30 m² Wohnung in Wien-Simmering.
Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Ausstattung
- ca. 30 m² Wohnfläche
- saniert
- moderne Einbauküche
- Badezimmer
- separates WC
- abgetrennter Schlafbereich
- maßangefertigte Lösung für den Schlafbereich
- praktische und platzsparende Raumaufteilung
Für die Wohnung ist eine Ablöse von € 2.500,- zu bezahlen. Die Maßanfertigung wurde speziell für die Wohnung angefertigt und ermöglicht eine optimale Nutzung des vorhandenen Wohnraums.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 11. Wiener Gemeindebezirk Simme
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Gastronomie, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Grün- und Erholungsflächen sind gut erreichbar.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. In der näheren Umgebung stehen mehrere Bus-, Straßenbahn- und Bahnverbindungen zur Verfügung. Die ÖBB-Station Grillgasse bietet unter anderem Anschluss an die S-Bahn bzw. den Regionalverkehr.
Durch die Kombination aus guter Nahversorgung, öffentlicher Verkehrsanbindung und urbaner Infrastruktur eignet sich die Lage ideal für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen
S-Bahn S60 bei der Station Grillgasse
Regionalzüge am Bahnhof Grillgasse
Bus 15A Richtung Enkplatz bzw. Bahnhof Meidling
Straßenbahnlinie 11 mit Anschlussbereich Enkplatz/Grillgasse
U3 ist über Enkplatz erreichbar.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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