Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption - Eigenmittel: 33.026,10 € - 3 Zimmer- 69,51 m² mit 4,72 m² Loggia

WICHTIG: Beachten Sie die Förderkriterien. Einkommensgrenzen

FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN AM PULS 11 In der Kaiser-Ebersdorfer Straße 257-259 . Wohnanlage mit 74 geförderten Mietwohnungen nach klima:aktiv-Kriterien.  Das Projekt PULS 11 ist sowohl von der Kaiser-Ebersdorfer Straße als auch von der Schmidgunstgasse erschlossen. Das Projekt besteht aus einem Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß. Viel Freiraum - bei jedem Wetter Angeboten werden 2-, 3- und 4-Zimmer-Mietwohnungen in Form von modernen Geschoßwohnungen und atemberaubenden Dachgeschoßmaisonetten in der Größe von rund 50 bis 127 m². Persönliche Freiräume erwarten die MieterInnen in Form von Loggien, Balkonen, Terrassen und atriumähnlichen Terrassen im Erdgeschoss. Der Gartenbereich wird als zugänglicher Freibereich für die Bewohner mit Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten geplant. Bei Schlechtwetter steht ein Hobbyraum eine Teeküche und ein Kinderspielraum zur Verfügung. Garagenplätze sind im Projekt PULS 11 ebenfalls integriert.

Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption | 69,51 m² Wohnfläche | 4,72 m² Loggia

Zur Vermietung gelangt eine attraktive geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Kaufoption und einer Wohnfläche von 69,51 m².
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

EIGENMITTEL vor Übergabe zu zahlen: 33.026,10€
Miete inkl.BK: 756,51€

Ausstattung
* 69,51 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 4,72m² Loggia
* Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption
* Heller Wohn- und Essbereich
* Badezimmer
*WC
* Vorraum
* Kellerabteil
* Fahrradabstellraum
* Lift
Highlights
* Geförderte Miete
* Kaufoption
* Gemeinschaftsraum
* Praktischer Grundriss
* Ruhiges und angenehmes Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in der Kaiserebersdorfer Straße 257 -259  im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinie 11 sowie mehrere Buslinien sind bequem erreichbar und bieten eine gute Verbindung zur U3-Station Simmering und in die Wiener Innenstadt. Auch der Bahnhof Kaiserebersdorf befindet sich in der Nähe und sorgt für eine zusätzliche öffentliche Anbindung.
Für Erholung und Freizeit bieten das Schloss Neugebäude sowie das Erholungsgebiet Simmering attraktive Grün- und Freizeitflächen in der näheren Umgebung. Neugebäude Palace und Erholungsgebiet Simmering laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein.