Gemeindewohnung - 2 Zimmer im 11. Bezirk, Direktvergabe

2-Zimmer-Gemeindewohnung von Wiener Wohnen in der Herbortgasse 22–24, 1110 Wien, zur Direktvergabe.

Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 48 m² und befindet sich im 1. Stock mit Aufzug.

Aufteilung:

• große Wohnküche (ca. 26,43 m²)

• separates Schlafzimmer (ca. 10,49 m²)

• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

• separates WC

• Vorraum

Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben.

Folgende Möbel bleiben in der Wohnung:

• komplette Einbauküche

• große Eckcouch

• schwarzer Couchtisch

• Esstisch

• KALLAX-Regal/Wohnwand im Wohnzimmer

• Bett im Schlafzimmer

• Kleiderschrank

• KALLAX-Regal im Schlafzimmer

• Waschbecken-Unterschrank und Badezimmermöbel

• Garderobenmöbel im Vorzimmer mit Sitzmöglichkeit und Schuhaufbewahrung

Fernseher und Waschmaschine werden mitgenommen.

Ablöse für Küche und Möbel: 5.000 €

Miete: 496,16 € monatlich

zzgl. verbrauchsabhängiger Kosten wie Strom etc.

Einzug voraussichtlich ab November 2026 möglich.

Die Wohnung befindet sich in guter Lage im 11. Bezirk und verfügt über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Straßenbahn, U3 und S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Auch mehrere Schulen, darunter Volksschulen, sowie Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Durch die gute Anbindung sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Teile Wiens schnell erreichbar.