Helle 56,5 m² 2-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Stock - nur 2 Gehminuten zur U3 Simmering

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines klassischen Wiener Altbaus in der Simmeringer Hauptstraße 152 in 1110 Wien.

Auf ca. 56,5 m² bietet die Wohnung den typischen Wiener Altbaucharme mit einer angenehmen Raumaufteilung. Die großzügige Raumhöhe von rund 3,20 Metern, schöne Parkettböden, große klassische Altbautüren und große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht.

Die moderne Einbauküche verfügt über einen Backofen, ein Induktionskochfeld, einen Kühlschrank sowie einen Geschirrspüler.

Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und sorgt für angenehme Ruhe. Durch die Lage im 3. Stockist die Wohnung zudem besonders hell.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und wird ab sofort befristet auf 3 Jahre vermietet.

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Die U3-Station und der Bahnhof Simmering sind nur 2–3 Gehminuten entfernt – in nur ca. 10–15 Minuten direkt im Herzen Wiens (z. B. Wien Mitte, Stephansplatz).  Zusätzlich sorgen S-Bahn, Straßenbahn und mehrere Buslinien für eine optimale Anbindung.

Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten sowie das Einkaufszentrum Simmering befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.