Mautner-Markhof-Gasse 9 Top 16

Die "Gasometer" kennzeichnen das aufstrebende Wohnviertel am sanften Hang der Oberleiten. Wo früher rundum Gas, Bier und Fleisch produziert wurde, lässt sich´s heute prächtig Wohnen, - mit Allem, was dazu gehört!

Am oberen Ende der Wohnanlage "Langer Anger" gibt es 112 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern in drei Gebäuden: Dem Haus an der Mautner Markhof- Gasse und den zwei Trakten beidseits des zentralen Gartens mit dem Kinderspielplatz, letzterer in Verlängerung der Ignaz Weigl- Gasse.

Vier Stiegenhäuser mit Personenaufzügen verbinden die Wohnungen in den fünf- und sechs- stöckigen Niedrigenergiehäusern mit der Tiefgarage. Alle Wohnungen haben Freibereiche, wie Balkon, Terrasse oder Loggia. In den Erdgeschossen: Neben Eigengartenwohnungen auch großzügige Gemeinschafts-, Wasch-, Fahrrad- und Kinderwagenräume.

Die Gesamtanlage "Langer Anger" erstreckt sich beidseitig des grünen Angers Hang- abwärts nach Osten bis zur Rappachgasse. In ihren, hier nicht detailliert beschriebenen, Abschnitten "Mitte" und "Ost" gibt es weitere 171 Wohnungen, 110 Wohnheim-Apartments, sowie einen Supermarkt am Eck der Rappachgasse mit der Kopalgasse.
Diese Wohnhausanlage wurde im Mai 2016 fertiggestellt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Es wird eine Kaution in Höhe von EUR 3.046,-- eingehoben.

Die drei Stationen "Gasometer", "Zipperer Straße" und "Enkplatz" der U- Bahn U 3 sind je 500 Meter entfernt. Zum Enkplatz führt der Bus 76 A. 300 Meter sind es zur Schnellbahn "Haidestraße" mit der Linie S 80.In der Simmeringer Hauptstraße und in der Gasometer- City finden sich Geschäfte aller Branchen. Das Viertel verfügt über alle Schul- Typen, - und über ein reiches Angebot gesuchter, bodenständiger Gastronomie.Hyblerpark und Bürgerspitalwiese in 500 Meter Entfernung sind Naherholungs- Flächen. Die Freudenau im Prater ist über den "Steg an der Ostbahnbrücke" binnen 1.100 Meter erreichbar. Mit dem Auto ist es zum Exit "St. Marx" der Südost- Tangente A 23 kaum weiter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <500m
Klinik <1250m
Krankenhaus <2775m

Kinder / Schulen
Schule <475m
Kindergarten <450m
Universität <1825m
Höhere Schule <1950m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <475m

Verkehr
U-Bahn <425m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <1350m

Sonstige
Bank <325m
Post <325m
Polizei <575m