mietwohnung mit ablöse mailergasse 1110

44
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 23.05.2026, 18:27 Uhr | willhaben-Code: 1647574519
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Grundriss 1 von 1
€ 890Gesamtmiete inkl. MWSt

liz
User:in seit 01/2024
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Privatperson

Objektstandort

mailergasse 21, 1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab 15.06.2026
  • Heizung
    Deckenheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    11 m²

Preisinformation

Ablöse€ 6.200

Objektbeschreibung

Ich suche für meine Wohnung einen Nachmieter nur mit Ablöse:

Besichtigungsanfragen nur wenn Sie mit der Ablöse einverstanden sind.

Ablöse: 6200€
Fernseher
Lowboard
Couch
Sessel
Esstisch
Bett inkl. Matratze
2 Schränke
1 IKEA Regal
Maßgefertigtes Sonnendach
Maßgefertigtes Fliegengitter

Ausstattung:
Fliesen- und Parkettböden
Moderne Einbauküche mit allen Geräten
Badezimmer mit Dusche (Marken wie Laufen & Grohe)

Heizen & Kühlen mit Bauteilaktivierung

Extras im Haus:
Kinderwagen- & Fahrradraum
Spielplatz für Kinder & Jugendliche
Kellerabteil
Waschküche in einer anderen Stiege
Aufzug
Tiefgarage auf Anfrage bei der Hausverwaltung

Ich wohne aktuell noch in der Wohnung. Sie wird teilmöbliert übergeben und ist nach Vereinbarung verfügbar, sobald ich übersiedelt bin.

Lage

Die Wohnung liegt in einer entspannten Sackgasse in einer Einfamilienhaussiedlung – also richtig ruhig, kein Stress. Gleichzeitig bist du aber super angebunden: Bus und Straßenbahn sind direkt vor der Tür, die S-Bahn erreichst du in ca. 5 Minuten.
Highlight: Die Straßenbahn ist direkt unter der Wohnung – du kommst easy überall hin, ohne lange Wege.
Auch für den Alltag perfekt: Ein BILLA PLUS ist nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt, genauso wie ein Hofer und eine Tankstelle.

Alles in Gehweite (5–10 Minuten):
BILLA PLUS
BIPA
McDonald's
Ärztin, Apotheke
Kindergarten
Post & Trafik
Öffis:
Straßenbahn: 11, 71
Bus: 71B, 79A, 79B

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: A++
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Deckenheizung, Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
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Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

liz
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willhaben-Code: 1647574519 | Zuletzt geändert: 23.05.2026, 18:27 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.