Modernes Apartment in Ruhelage mit urbanen Vorzügen

46
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 08:08 Uhr | willhaben-Code: 1922252316
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Grundriss 1 von 1
€ 980€ 21,30/m²
€ 3.000 Kaution

Hahn StudiosHahn Wohnen/Apartments
User:in seit 05/2014
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Privatperson

Objektstandort

Mautner Markhof-Gasse 70, 1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3. Stock
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,30

Objektbeschreibung

Eine charmante und lichtdurchflutete Wohnung in der Mautner Markhof Gasse im 11. Bezirk von Wien. Diese Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die ideal für Singles  und Pärchen geeignet ist. Die Immobilie verfügt über eine offene Küche, die in ein Wohnzimmer übergeht, 1 Schlafzimmer, sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer und WC. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, um ein angenehmes Stadtleben zu führen.

Lage

Die Wohnung liegt in der ruhigen Mautner-Markhof-Gasse im 11. Bezirk, einer Gegend, die sich durch eine hervorragende Lebensqualität auszeichnet. Die Nähe zu verschiedenen Parks und Grünflächen bietet ideale Bedingungen für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Für Pendler und Stadterkunder ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal: Mit verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien sowie der U-Bahn sind Sie schnell und bequem in anderen Teilen der Stadt. Die hervorragenden Verkehrsverbindungen sorgen dafür, dass sowohl das Stadtzentrum als auch andere Bezirke Wiens leicht zu erreichen sind. In dieser Wohnung genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines entspannten Wohnviertels und die Nähe zu allem, was Wien zu bieten hat. Ob Sie die Natur lieben, kulturelle Highlights suchen oder das lebhafte Stadtleben genießen möchten – hier finden Sie den idealen Ausgangspunkt.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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