Möbliertes Loft, ca. 100 m² | All-in | für 1-2 Personen | 1110 Wien, nahe U3

100 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.11.2026, 19:56 Uhr | willhaben-Code: 1586005182
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€ 1.290€ 12,90/m²
€ 1.290 Kaution

Ben Danzmayr
SGD-Living GmbHBen Danzmayr
User:in seit 12/2023

Objektstandort

Zippererstraße 15, 1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Loft/Studio
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    Souterrain
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Kaution: € 1.290
Zusatzinformation: All-in: BK, Heizung, Warmwasser, Strom, WLAN, Reinigung alle 2 Wochen. Mindestmiete 30 Tage.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,90

Objektbeschreibung

Viel Platz für deinen Alltag. Ein Zuhause mit Charakter.


Du möchtest in Wien ankommen und dich vom ersten Tag an zu Hause fühlen? Die dreamfactory Eastside bietet dir ca. 100 m², eine vollständige Möblierung und ein Loftambiente mit Gewölbedecken, warmen Materialien und stimmungsvoller Beleuchtung. Hier hast du die gesamte Wohnung für dich – oder teilst sie mit deinem Partner bzw. deiner Partnerin. Alles ist bereits eingerichtet, die laufenden Kosten sind in der Miete enthalten: ankommen, auspacken, wohnen.


Dein eigenes Apartment, durchdacht eingerichtet


Die großzügige Wohnküche mit Theke und Sitzplätzen bietet Raum zum Kochen, Essen und Zusammensitzen. Sofa und TV machen es leicht, nach einem langen Tag abzuschalten. Im weiteren Wohnbereich findest du eine zusätzliche Sitzecke und einen kleinen Arbeitsplatz für deinen Laptop.


Der offene Schlafbereich mit Doppelbett lässt sich mit Vorhängen gliedern. Kommoden und Kleideraufbewahrung schaffen Platz für deine persönlichen Dinge. Die Wohnung verfügt außerdem über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC sowie eine Waschmaschine.


Das erwartet dich:

• Ca. 100 m² zur alleinigen Nutzung – keine Mitbewohner, keine geteilten Räume

• Voll möbliert, für eine oder zwei Personen

• Markante Gewölbedecken und mehrere gemütliche Wohnbereiche

• Ausgestattete Küche mit Ess-/Barbereich

• Offener Schlafbereich mit Doppelbett

• Kleiner Arbeitsplatz und TV

• Eigenes Bad mit Dusche und Doppelwaschtisch

• Waschmaschine im Apartment

• WLAN inklusive

• Reinigung des Apartments alle zwei Wochen inklusive


All-in-Konditionen:

• Gesamtmiete pro Monat: 1.290 € all-in – für eine Person ebenso wie für zwei Personen, kein Aufschlag bei Doppelbelegung

• Enthalten: Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Strom, WLAN sowie die Reinigung des Apartments alle zwei Wochen

• Kaution: 1. Monatsmiete

• Mindestmietdauer: 30 Tage, längere Aufenthalte nach Vereinbarung

• Einzug: nach Vereinbarung


Wohnen, wie es zu deinem nächsten Schritt passt


Ob du allein mehr Raum genießen möchtest, als Paar ein möbliertes Zuhause suchst oder als Young Professional für ein Projekt oder einen neuen Job nach Wien kommst: Die Eastside bietet dir Privatsphäre und eine bereits eingerichtete Basis für deinen Alltag – ohne Kauf von Möbeln, ohne eigene Anmeldung von Strom und Internet.


Du möchtest die Eastside kennenlernen? Schreib uns über willhaben mit deinem gewünschten Einzugstermin, deiner geplanten Mietdauer und der Anzahl der einziehenden Personen. Wir melden uns bei dir, um die Details und eine Besichtigung abzustimmen.

Lage

Wien gut erreichbar


Die Eastside liegt in der Zippererstraße 15 im 11. Bezirk. Die nahe U3-Station Zippererstraße verbindet dich mit der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und Angebote für den täglichen Bedarf findest du entlang der Simmeringer Hauptstraße.


Die Wohnung liegt im Souterrain und ist über den Innenhof sowie Stufen zugänglich. Auch im Apartment gibt es Stufen.

Sonstiges

Vermietet wird die gesamte Wohnung zur alleinigen Nutzung – keine Zimmervermietung, kein geteiltes Apartment. Einzelbelegung und Doppelbelegung (z. B. als Paar) sind willkommen.


Die Wohnung liegt im Souterrain; Zugang über Innenhof und Stufen, auch innerhalb der Wohnung gibt es Stufen. Mindestmietdauer 30 Tage, Einzugstermin und Vertragsdauer nach Vereinbarung.


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Ben Danzmayr
SGD-Living GmbHBen Danzmayr
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willhaben-Code: 1586005182 | Zuletzt geändert: 08.11.2026, 19:56 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.