(reserviert) Nachfolger gesucht - Wunderschöne 2 Zimmer - Garage optional

reserviert
45 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 20.09.2026, 10:47 Uhr | willhaben-Code: 1986873529
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Grundriss 1 von 1
Reserviert€ 17,78/m²
3 Brutto MM Kaution

Andreas Lotz
User:in seit 10/2019
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Privatperson

Objektstandort

Rosa-Jochmann-Ring, 1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Loggia
    4,15 m²

Preisinformation

Ablöse€ 800
Kaution: 3 Brutto MM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,78

Objektbeschreibung

Tolle Neubauwohnung mit schönem Ausblick am Stadtrand von Wien. Die Wohnung ist noch keine zwei Jahre alt, muss aber aufgrund gesundheitlicher Umstände leider aufgegeben werden. Es werden die Möbel wie auf den Fotos ersichtlich mit übergeben. Hierfür wird eine Ablöse von € 800,- verrechnet. Die Küche ist Teil des Mietgegenstandes.

Die Kaution beträgt € 2.400,-.

Ein optionaler Garagenplatz kostet ca. € 114,- p.m., die derzeitige Vorschreibung der Stromkosten liegt bei € 165,- im Quartal.

Die gesamte Anlage ist goldzertifiziert!

Lage

An der Stadtgrenze zu Schwechat gelegen, die Linien 11 und 71 quasi vor der Tür und den Flughafen in 10 Fahrminuten Entfernung

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 21,6
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Andreas Lotz
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.