Neu sanierte 1-Zimmer Wohnung in 1110 Wien - Top10

33
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.08.2026, 12:11 Uhr | willhaben-Code: 1831084834
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Grundriss 1 von 1
€ 747,27€ 22,64/m²
€ 2.300 Kaution

dasMietich Bekehrti Verwaltungs GmbH
dasMietich Bekehrti Verwaltungs GmbH
User:in seit 05/2022

Objektstandort

Felsgasse 4, 1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    33 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1.OG
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre, Verlängerung möglich
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Ablöse€ 0
Kaution: € 2.300
Zusatzinformation: Keine Ablöse, exkl. Strom
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 22,64

Objektbeschreibung

offene Besichtigung am 25.08.2026 von 17.30-19:30 Uhr


Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohn-/Schlafraum mit Küchenblock
  • Bad mit Dusche
  • WC

Böden: Parkett, Fliesen


Zustand: Renoviert


Preis & Detailinformation:

Nettomiete: € 559,85

Betriebskosten: € 104,14

Bruttomiete: € 663,98

Heizkosten: € 83,29

Kaution: € 2.300,-

  • exkl. Strom

Lage

  • 5 Minuten zu Fuß zur nächsten Apotheke
  • Lebensmittelgeschäfte & Bäckerei in der Nähe
  • 9 Minuten zu Fuß zum nächsten Arzt
  • Volksschule Simmering in der Nähe
  • Bushaltestellen, Straßenbahnhaltestellen & U-Bahn Station U3 in der näheren Umgebung

Sonstiges

  • 5 Minuten zu Fuß zum Herderpark mit Wiesenflächen zum sitzen/spielen, einem Kinderfreibad und einem Spielplatz
  • Konzertbühne Szene Wien & diverse Cafe`s in der Nähe

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,26
fGEE: 0,847
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

dasMietich Bekehrti Verwaltungs GmbH
dasMietich Bekehrti Verwaltungs GmbH
User:in seit 05/2022


Zweiter KontaktFrau Bekehrti

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willhaben-Code: 1831084834 | Zuletzt geändert: 19.08.2026, 12:11 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.