Neubau am Gasometer: Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Maßmöbel & 2 Balkonen (U3)

Hochwertig möblierte Eigentumswohnung in bester Anbindung
Sie suchen ein Zuhause, in das Sie nur noch Ihre Koffer bringen müssen? Diese im Jahr 2023 fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung im 11. Bezirk vereint höchste Lebensqualität mit erstklassiger Ausstattung. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen, maßgefertigten Tischlermöbeln ausgestattet und wird komplett bezugsfertig vermietet – ideal für Paare, Expats oder anspruchsvolle Business-Mieter.

Ihre Highlights im Überblick:
* Durchdachter Grundriss (66,82 m²): Großzügige Wohnküche und zwei helle Schlafzimmer.
* 2 private Balkone (insg. 10,36 m²): Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
* Exklusive Maßanfertigung: Einbauküche mit Markengeräten, maßgeschneiderte Einbauschränke und Garderoben vom Tischler.
* Zusätzlicher Stauraum: Eigenes Kellerabteil (2,95 m²).
* E-Mobilität (optional): Ein privater Tiefgaragenstellplatz mit eigener E-Ladesteckdose kann direkt im Haus angemietet werden.

Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Gasometer. Sie profitieren von einer perfekten Infrastruktur: Supermärkte, Fitnessstudios, Restaurants, Kino und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der U-Bahn sind Sie in nur 10 Minuten direkt im Stadtzentrum (Stephansplatz).

Kosten & Konditionen:
* Pauschalmiete Wohnung: 1.750 € / Monat (Inklusive Hauptmietzins, Hausbetriebskosten sowie dem Nutzungszuschlag für die Tischlermöblierung).
* Tiefgaragenplatz (optional): 130 € / Monat
* Gesamtmiete (Wohnung + Garage): 1.880 € / Monat
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Mietdauer: Befristet auf 3 bis 5 Jahre

Interesse geweckt? Senden Sie mir gerne eine Anfrage mit ein paar kurzen Informationen. Ich freue mich auf eine Besichtigung