Privat/ Provisionsfrei: Ruhige, renovierte 2-Zimmer-Wohnung in 1110 Wien-Simmering
40 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 19:50 Uhr | willhaben-Code: 1487353331
€ 650Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 650 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Mautner-Markhof-Gasse 13-15, 1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2(Lift)St.
- Verfügbarab sofort
- Befristungbefristet
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 650
Kaution: € 3.000
Objektbeschreibung
Wir vermieten privat und provisionsfrei
-- eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung (Möbel am Foto wurden bereits entfernt)
-- im 2. Liftstock
-- eines gepflegten Mehrparteienhauses
-- mit Blick in den ruhigen Innenhof (allgemein zugängliche Grünflächen)
-- im Ausmaß von ca. 42 m2
-- welche sich neben ihrer guten Erreichbarkeit (sowohl mit dem Auto als auch den Öffis) aufgrund ihrer idealen Raumaufteilung auszeichnet
Die Räume im Detail:
- Vorraum
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC
- Wohn-/Esszimmer - (kleine) Küche mit Kühlschrank (kein Geschirrspüler)
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer/Schrankraum
Beheizt werden die Räumlichkeiten mit modernen stromsparenden Infrarotpaneelen.
Großzügiges Kellerabteil vorhanden.
-- eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung (Möbel am Foto wurden bereits entfernt)
-- im 2. Liftstock
-- eines gepflegten Mehrparteienhauses
-- mit Blick in den ruhigen Innenhof (allgemein zugängliche Grünflächen)
-- im Ausmaß von ca. 42 m2
-- welche sich neben ihrer guten Erreichbarkeit (sowohl mit dem Auto als auch den Öffis) aufgrund ihrer idealen Raumaufteilung auszeichnet
Die Räume im Detail:
- Vorraum
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC
- Wohn-/Esszimmer - (kleine) Küche mit Kühlschrank (kein Geschirrspüler)
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer/Schrankraum
Beheizt werden die Räumlichkeiten mit modernen stromsparenden Infrarotpaneelen.
Großzügiges Kellerabteil vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Wohngegend der Mautner-Markhof-Gasse 13-15, 1110 Wien-Simmering, 11. Bezirk.
Die gesamte Straße bietet reichlich (gebührenpflichtige) Parkplätze.
Öffi-Anschluss, Nahversorger, Apotheken, Einkaufszentren, Restaurants, ... nur wenige Gehminuten entfernt.
Die gesamte Straße bietet reichlich (gebührenpflichtige) Parkplätze.
Öffi-Anschluss, Nahversorger, Apotheken, Einkaufszentren, Restaurants, ... nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Die monatlichen Gesamtkosten iHv € 650,- beinhalten bereits das Betriebskosten-Akonto. Stromkosten und sohin auch Heizkosten (stromsparende Infrarotpaneele) kommen wie gewohnt hinzu.
Die Kaution beträgt € 3.000
Interessenten schicken bitte.
- Mietprofil
- Einkommensnachweise
- wieviele Personen im Haushalt leben
- Auskunft ob: Haustiere, Raucher/Nichtraucher
Bitte an: office@ksreal.at
Die Kaution beträgt € 3.000
Interessenten schicken bitte.
- Mietprofil
- Einkommensnachweise
- wieviele Personen im Haushalt leben
- Auskunft ob: Haustiere, Raucher/Nichtraucher
Bitte an: office@ksreal.at
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,44
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,225
fGEE Energieklasse: C
Heizung: SonstigePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1487353331 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 19:50 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.