Ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon/ Loggia - Nähe U3/ S-Bahn - Garage mögl.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre (min 1 Jahr)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Ausgang auf die 4,5 m2 Loggia, einem Schlafzimmer sowie einem Bad und einem separaten WC. Die Wohnung liegt im 5. Liftstock (das Wohnhaus hat insgesamt 6 Stockwerke) und verfügt über ein Kellerabteil.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Ein Garagenplatz im selben Haus (mit dem Lift erreichbar) kann für EUR 79,- (inkl. BK) angemietet werden.
Die Wohnung wird privat und provisionsfrei auf 5 Jahre befristet vermietet (Mindestmietdauer: 1 Jahr).
In der Bruttomiete von € 950 sind die normalen „Hausbetriebskosten“ enthalten. Heizung, Warmwasser und Kaltwasser/Abwasser werden zusätzlich direkt von Wien Energie abgerechnet. Strom wird ebenfalls separat direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Besichtigungstermine sind ab sofort möglich.
Lage
Die Wohnung liegt ruhig mit Blick auf eine begrünte Anlage. Die U3/S-Bahn-Station Simmering befindet sich in angenehmer Gehentfernung (ca. 7 Minuten). Die Straßenbahnhaltestelle Fickeysstraße (Linien 11 und 71) ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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