Schöne helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Grünbereich in unmittelbarer Nähe Simmeringer Bad, Erholungsgebiet Simmering und Schloss Neugebäude.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BefristungEnde 2031
- HeizungGasheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Schöne helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im Grünbereich in unmittelbarer Nähe Simmeringer Bad, Erholungsgebiet Simmering und Schloss Neugebäude.
Ost-West Ausrichtung Vormittag Sonne in Küche und Schlafzimmer, Nachmittag/Abend Sonne im Wohnzimmer und Balkon.
Wohnung renoviert ca. 54m2
Ökosanisolierung: neue Fassaden-Thermo-Isolierung + neue thermoisolierte Fenster und Terrassentüre (mit Innenjalousie)
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC und Balkon.
Dan-Küche möbliert mit Geräten: Ceran-Gas-Herd, Mikrowelle, Backrohr, Kühlschrank, kleines Tiefkühlfach
Böden: Vorzimmer, Bad, WC und Küche Naturstein Granit, Wohnzimmer und Zimmer Klebeparkettboden Eiche
Heizung und Warmwasser über Gastherme
Geräumiger integrierter Einbaukasten und Schuhkasten mit Kleiderablage im Vorzimmer.
Teilmöbliert (Bett, Sofa, 2 Sessel, Couchtisch, Wandverbau Erle Naturholz)
Sicherheitstüre mit Doppelschloss.
Privat (ohne Maklergebühr)
Kaution: 4.000,-
Mietpauschale: 1.090,- pro Monat (Hausverwaltung, Betriebskosten Müllabfuhr, Hausbesorger, Kanal und Abgaben inkl.)
Was nicht dabei ist: Strom und Gas
Befristeter Mietvertrag bis Ende 2031 (5 Jahre)
Lage
Durchgang zur Simmeringer Hauptstrasse
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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