(reserviert) Sehr helle Mietwohnung, Provisionsfrei, ideal für Pärchen und junge Familie - Balkon + Loggia
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon5,91 m²
- Loggia9,85 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
(Wohnfläche 68,97m² - Nutzfläche 78,82m²) ab 01.11.2026
Diese trendige sehr moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, in ruhiger Lage in der Nähe der Gasometer (Hallergasse 15, 1110).
U3 Gasometer 9 Min zu Fuß / U3 Zippererstraße 6 Min zu Fuß (Hyblerpark)
Austastung:
· Komplettausgestattete Marken-Einbauküche
· Parkettböden
· Bad mit Wanne (Waschmaschine Anschluss)
· Separates WC
· Kellerabteil (2,25m²)
· Loggia (9,85m²) ostseitige Orientierung
· Balkon (5,91m²) südseitige Orientierung
· UPC & A1 Anschluss
· Eigene Sat-Schüssel
· Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
Gesamtmiete €1.195,00- p.m.
Kaution € 3.585,00-
Der angegebene Pauschalmietzins beinhaltet die Miete, die Hausbetriebskosten sowie Liftkosten.
Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Kalt- bzw. Abwasser sind nicht inkludiert und werden dem Mieter direkt vom Energiedienstleiter vorgeschrieben. Strom ist ebenfalls direkt an den jeweiligen Energieanbieter zu bezahlen.
Die Vermietung erfolgt vorerst befristet auf 3 Jahre.
Lage
Ruhiger Lage in der Nähe der Gasometer (Hallergasse 15, 1110).
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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