U3-Nähe! Moderne Neubauwohnung befristet!!
52 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:39 Uhr | willhaben-Code: 1996234539
€ 970€ 18,65/m²
€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Simmeringer Hauptstraße 52, 1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarab 10.01.2027
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,65Objektbeschreibung
• U-Bahn-Station U3 auf der anderen Straßenseite
• 10 Minuten zum Stadtzentrum
• 25 Minuten vom Flughafen Wien
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit einem bequemen Schlafsofa, einem Esstisch und einer gut ausgestatteten Küche.
Das angenehm gestaltete Schlafzimmer mit einem Kingsize-Bett und einem geräumigen Kleiderschrank wartet auf dich.
Außerdem verfügt das Apartment noch ein modernes Badezimmer und eine Toilette.
Selbst zu bezahlen wären zzgl. Gas (€ 27,- mtl.), Strom (€ 41,- mtl.) und die Wasserablesung im Quartal
• 10 Minuten zum Stadtzentrum
• 25 Minuten vom Flughafen Wien
Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit einem bequemen Schlafsofa, einem Esstisch und einer gut ausgestatteten Küche.
Das angenehm gestaltete Schlafzimmer mit einem Kingsize-Bett und einem geräumigen Kleiderschrank wartet auf dich.
Außerdem verfügt das Apartment noch ein modernes Badezimmer und eine Toilette.
Selbst zu bezahlen wären zzgl. Gas (€ 27,- mtl.), Strom (€ 41,- mtl.) und die Wasserablesung im Quartal
Lage
Die Lage des Apartments ist hervorragend um die Stadt zu erkunden. Die nächste U-Bahn-Station „Zippererstraße“ ist nur 100m von der Wohnung entfernt - von dort sind es mit der U3 nur 10 Minuten ins Stadtzentrum.
Der Flughafen Wien ist öffentlich mit der Schnellbahn S7 von Wien Geiselbergstraße nur 25 Minuten und mit dem Auto 15 Minuten entfernt.
Mit den öffentlichen Verkehrsmittel kannst du alle wichtigen Sehenswürdigkeiten innerhalb von 20-30 Minuten erreichen.
Der Flughafen Wien ist öffentlich mit der Schnellbahn S7 von Wien Geiselbergstraße nur 25 Minuten und mit dem Auto 15 Minuten entfernt.
Mit den öffentlichen Verkehrsmittel kannst du alle wichtigen Sehenswürdigkeiten innerhalb von 20-30 Minuten erreichen.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1996234539 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:39 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.