U3 Simmering - 2-Zimmer-Neubauwohnung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche45,13 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer7
- BödenParkett
- Verfügbarab 1.11.26
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
*beziehbar ab 1.11.26
Zur Vermietung gelangt eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in optimaler Lage mit perfekter Infrastruktur, am Anfang der Kaiser-Ebersdorfer-Straße.
Das Objekt befindet sich in einem modernen Neubau aus 2015. Es ist situiert im 2. Liftstock und umfasst eine Fläche von ca. 45 m², die sich wie folgt aufteilen:
ein Vorraum
ein Wohnzimmer mit offener Küche
ein Schlafzimmer
ein Badezimmer mit Dusche
ein getrenntes WC
Der Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und sie wird zentral mittels Fernwärme beheizt.
Die Küche verfügt über keinen Kühlschrank! (dieser kann natürlich auf eigene Kosten ergänzt werden)
Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt vor der Haustüre, die U-Bahn, sowie Straßenbahnen sind ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <175m
Klinik <1675m
Krankenhaus <3475m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <50m
Universität <2325m
Höhere Schule <2625m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <700m
Verkehr
U-Bahn <100m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <1850m
Sonstige
Bank <150m
Post <325m
Polizei <375m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 7
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2034-09-25
- Energiepass HWB: 23.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab 1.11.26
- Baujahr: 2015
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 727,26 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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