Vollmöblierte Wohnung nahe Enkplatz (U3)

42 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 19:41 Uhr | willhaben-Code: 1291386792
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€ 555,96€ 13,24/m²
€ 639,08 Gesamtbelastung
6 Monatsmieten Kaution

Milos
User:in seit 10/2022
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Privatperson

Objektstandort

Herbortgasse, 1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    42 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 442,66
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 113,30
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 36,32
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 46,80
Gesamtbelastung€ 639,08
Ablöse€ 4.350
Maklerprovision: keine
Kaution: 6 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,24

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine schöne helle 1-Zimmer Wohnung samt Nebenräumen und Zubehör im 1 Obergeschoss.

Sie verfügt über einen schönen großen Wohnbereich, Badezimmer, WC-Raum, einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 41,71 Quadratmeter. Mitvermietet wird auch einen Keller.

Lage

Die U3 Station Enkplatz, Straßenbahn Linie 71 und 11 sowie Busstationen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die S-Bahnstationen Grillgasse und Geiselbergstraße sind jeweils 10 Minuten entfernt.

Auch Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie viele Nahversorger bzw. Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, Billa, Penny, 24/7 verfügbare Tankstelle mit Billa) sind in unmittelbarer Nähe.

Weiters ist der Böhmische Prater, Laaer Berg und viele anderen Freizeiträume in der Nähe.

Sonstiges

Die Wohnung ist vollmöbliert und sehr gut gepflegt. Es ist beim Einzug kein Malen notwendig. Die Wohnung ist perfekt für ein Par oder als Singlewohnung.


Die Entscheidung trifft die Hausverwaltung, ich habe nur ein Vorschlagsrecht!

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Milos
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willhaben-Code: 1291386792 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 19:41 Uhr

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