*Provisionsfrei* 2 ZIMMER, U4. Loggia, Ruhig, Erstbezug

DEUTSCH:   ( see ENGLISH VERSION below ).   Keine Anrufe von Immobilienmaklern!

* Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung, 4 stock

* Kollmayergasse 16, 1120 Wien

* Ruhige Lage, Innenhofseitig

* Loggia 8 m²

* Miete: € 1260 Gesamtmiete inkl. MWSt.

* Provisionsfrei

* Kaution: €3780

* Befristung: 5 Jahr(e)

* Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler

* Zentralheizung mit Fußbodenheizung

* Keine Haustiere **(nicht verhandelbar)**

* Parkettboden

* Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren

* Kellerabteil

* Kinderspielraum

* Fahrrad und Kinderwagenabstellraum

Verfügbar ab: sofort

Ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend des 12. Bezirks in der Nähe des Zentrums und in Gehweite von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln:

* U-Bahn-Station U4: 400 Meter

* Alle Supermärkte um die Ecke.

* Buslinie: N6, 12A.

* Straßenbahnlinie: 6, 18.

* U4 Margaretengürtel

ENGLISH VERSION

* New 1 bedroom (2 room) apartment 52m², on the 4th floor with a lift

* Located at Kollmayergasse 16, 1120 Vienna

* Rent is €1260 per month including VAT.

* No real estate agent commission

* Minimum rental contract 5 years

* Fully equipped kitchen with dishwasher

* Loggia 8 m²

* No pets **(non-negotiable)**.

* Security deposit: €3780

* We speak English.

Available from: now

Ideally located in a quiet residential area of the 12th district close to the center and in a walking distance from shops and public transportation:

* Vienna State Opera is 5 min by subway.

* U4 subway station is 400 meters away.

* Airport: direct train CAT is 12 min by subway or 25 min by car.

* All supermarkets around the corner.