1 Zimmer Appartement voll möbliert und warm!

30 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:28 Uhr | willhaben-Code: 1608000504
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Grundriss 1 von 1
€ 850€ 28,33/m²
€ 750 Gesamtbelastung
3 MM Kaution

Holzer
User:in seit 09/2010
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Privatperson

Objektstandort

Kirchfeldgasse, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 750
Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: 3 MM
Zusatzinformation: exklusive Stromkosten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 28,33

Objektbeschreibung

Kurzzeitmiete möglich!


Verfügbar ab 1. November!

Besichtigungstermine erst ab dem 24.Oktober möglich.


Beschreibung

Raumaufteilung:

Wohn-Essbereich & Küche: 21.5 m²

WC / Badezimmer: 5.3 m²

Vorraum: 3.4 m²

Balkon: 3.8 m²


Gesamtfläche: 30.2 m²


Lage im Geschoss:

Die Wohnung befindet sich im 2. Geschoss.

HWB: B (35,65)

fGEE: A (0,82)


Ausstattung

Geschoß: 2

Anzahl Personen: 2

Wohnraumlüftung

Smart TV

HiFi-Anlage

Rauchmelder

Esstisch

Geschirr

Geschirrspüler

Kochgelegenheit

Mikrowelle

Kühlschrank

Kaffeemaschine

Wasserkocher

Garderobe

Schrank / Kommode

Heizung

Haustiere erlaubt

Lift

Dusche

Kochgeschirr

Betttwäsche

Couch 160x200: 1

Waschmaschine zur Mitbenutzung

Wäschetrockner zur Mitbenutzung

Heizungsart: Heizung




Lage

Die Kirchfeldgasse liegt genau an der Grenze zwischen den Wiener Bezirken Meidling (12. Bezirk) und Liesing (23. Bezirk).

Die öffentliche Verkehrsmittel sind sehr schnell zu erreichen, die nächste Bushaltestelle "Kirchfeldgasse" befindet sich 1 Gehminute vom Gebäude entfernt.

Sonstiges

Stromkosten sind extra zu bezahlen aber sehr gering (<15 Euro).


Günstiges, schnelles Internet kann auf Wunsch zugemietet werden.


Extragroßer trockener Abstellraum!


Waschen und Trocknen im Waschraum im Keller!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,65
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1608000504 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:28 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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