3er WG geeignet | Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Loggia & Lift | U4 & U6 Längenfeldgasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche114,69 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Loggia4,2 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 4 Zimmerwohnung + separate Küche im 1. Stock MIT Lift in unmittelbarer Nähe der U4 & U6 Längenfeldgasse!
VIDEORUNDGANG
VIDEOLINK: https://storage.justimmo.at/video/1080p/Swo5MACqsgZAiRERtKAbyS.mp4
Raumaufteilung
Wohnfläche: ca. 114,69m² + Loggia ca. 4,20m²
-) Vorraum: ca. 9,82m²
-) 1 WC: ca. 1,19m²
-) 1 Badezimmer mit Dusche und Waschtisch: ca. 3,25m²
-) separate neue Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Ofen, Dunstabzug, Spüle): ca. 10,93m²
-) 3 getrennt behgehbare Zimmer: ca. 25,45m² / ca. 22,62m² / ca. 19,72m²
-) 1 Zimmer (nicht getrennt begehbar): ca. 16,24m²
Die Wohnung eignet sich ideal als 3er bzw. 4er Wohngemeinschaft.
Die Beheizung erfolgt über Gas Konvektoren.
Lage und Infrastruktur - fußläufig:
Öffentliche Verkehrsanbindung
-) U4 Längenfeldgasse - ca. 1 Min.
-) Buslinie -Längenfeldgasse- Nr.: 12A - ca. 1 Min.
Kontakt
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder [email protected] zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 4.2 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 66.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1627,27 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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