ANFRAGESTOP 62m² | 2 Zimmer | Balkon | Lift | 880 € inkl. BK | Wien-Meidling

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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien-Meidling zu vermieten

Zur Vermietung steht eine wunderschöne ca. 62 m² große Wohnung in der Oppelgasse im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Wohnhauses mit Lift in einer ruhigen Wohngegend.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer sowie einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich. Die Küche ist funktionstüchtig und bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon, einen Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil, einen Fahrradstellplatz und einen Gemeinschaftsraum.

Lage und Verkehrsanbindung:
* U4 und U6 (Längenfeldgasse): ca. 10 Gehminuten
* Straßenbahn 6 und 18 (Arbeitergasse): ca. 7 Gehminuten
* Bus 59A (Wolfganggasse): ca. 3 Gehminuten, Verbindung Richtung Bahnhof Meidling und Oper

Kosten:
* Miete inkl. Betriebskosten: 880 € monatlich
* Kaution: 2.640 €

Eine Garage ist im Haus vorhanden. Ein Stellplatz ist NICHT in der Miete inkludiert und bei Interesse müsste man sich an die Hausverwaltung wenden.
Die Wohnung ist ab Dezember 2026 verfügbar. Besichtigungen sind am 26.10. und 27.10. möglich.

Die Vermieterin verlangt folgende Dokumente:
1. Eine schriftliche KURZvorstellung
2. die zwei letzten Gehaltsnachweise als Bonitätsnachweis.

Bei Interesse gerne eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden.