72 m2-Wohnung in grüner Wohngegend nähe Schönbrunn

72
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 08:16 Uhr | willhaben-Code: 2051987378
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€ 1.417,13Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.417,13 Gesamtbelastung
€ 4.000 Kaution

Massimo
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Privatperson

Objektstandort

Schwenkgasse 4, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.050
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 231,23
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 135,90
Gesamtbelastung€ 1.417,13
Ablöse€ 0
Kaution: € 4.000

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung im zweiten Stock wurde aufwendig saniert und eignet sich für Singles, Pärchen oder als WG.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Holzböden ausgestattet. Die Elektro- und Wasserleitungen wurden neu verlegt, Badezimmer und WC komplett saniert. Eine neue moderne Küche ist ebenso vorhanden. Außerdem wurde die Wohnung mit einer neuen Sicherheitstür ausgestattet.
Die Lage ist sehr ruhig. Über die sehr großen Fenster genießt man den Blick auf die begrünte Parkanlage.
Die Wohnung bietet ein zentrales Vorzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche, ein sehr großes Wohnzimmer, eine neue voll ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für den Essbereich, ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil, Parkplatz in Anlage.
Die Wohnung ist nach Osten und Norden ausgerichtet.
Hochwertiger Parkettboden und elegante Feinsteinfliesen wurden verlegt.
Geheizt wird mit einer Gas-Hauszentralheizung.
Ein Kinderwagen-, Fahrradraum sowie Waschküche sind ebenso vorhanden.

Lage

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet (10 Gehminuten zu U4 Station „Schönbrunn“ bzw. U6 Station „Niederhofstraße“). Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen und Ärzte erreichen Sie zu Fuß innerhalb weniger Minuten.
In wenigen Gehminuten ist man auch im Schlosspark Schönbrunn, auch Zugang Gloriette, und im Freibad.

Sonstiges

BITTE KEINE MAKLER!

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Massimo
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