89m2 plus Balkon, bei Schloss Hetzendorf, ruhig im Grünen und doch schnell im Zentrum
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon3 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bei Schloss Hetzendorf, 3 Zimmer, Balkon. Generalsanierte Wohnung; heller 3.Liftstock, Parkettböden, plus Küche, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil. Einbruchs- und Feuerschutzpaket, neue Fenster, Thermisch-Energetische Sanierung Anfang 2025 abgeschlossen. Ruhige Lage, grüne Umgebung, perfekte Infrastruktur, gute öffentliche Anbindung Bus, Bim, S-Bahn, Nähe U6, plus Autobahnanbindung Altmannsdorf. Lift bis in den Keller zum eigenen Kellerabteil.
Lage
Sonstiges
heller 3.Liftstock (darüber nur noch ein DG), Gemeinschaftsgarten, Waschküche (mit Waschmaschine und Trockner) zur Mitbenützung. Bad, Küche, WC mit Feinsteinzeug gefliest. Im Bad ist Waschmaschinenanschluss vorbereitet. Heizung mittels neuer sparsamer Gas-Kombitherme, Raumthermostate. Miete befristet auf 5 Jahre. Bezugsmöglichkeit ab 01.April 2026. Keine Haustiere. Energetisch-Thermische Sanierung Anfang 2025 abgeschlossen, im Zuge dessen wurden auch neue Fenster mit höherem Isolierwert eingesetzt.
Privatvermietung.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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