Bitte nur schriftliche Anfragen // Helle 3-Zimmer Altbauwohnung mit eigenem Außenbereich (Besichtigungstermin 3.11.26 - 09:00 - 10:00 Uhr)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche69,61 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bitte nur schriftliche Anfragen // Besichtigungstermin 3.11.26 - 09:00 - 10:00 Uhr
Diese helle 3-Zimmer-Altbauwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 69,61 m² und eine großzügige Raumhöhe von etwa 3,00 Metern, die für ein offenes und luftiges Wohngefühl sorgt. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Zudem verfügt sie über einen privaten Außenbereich, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Ein modernes Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die stilvolle Einbauküche und die Böden aus hochwertigem Parkett und Fliesen verleihen der Wohnung einen klassischen Charme. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, die eine effiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Sie ist teilsaniert; ein Lift ist nicht vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2028-11-29
- Energiepass HWB: 143.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1902
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 848,54 Eur
- Kaution: 3.734,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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