Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und schönem Ausblick
53,62 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:06 Uhr | willhaben-Code: 1869988119
€ 849€ 15,83/m²
€ 849 Gesamtbelastung€ 2.550 Kaution
Objektstandort
1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53,62 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 166,22
Mehrwertsteuer€ 77,18
Gesamtbelastung€ 849
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 605,60
Kaution: € 2.550
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,83Objektbeschreibung
Bei den angeführten Bildern handelt es sich um Beispielfotos einer Wohnung mit identem Grundriss im Haus!
In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 2 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 53 m² zuzüglich einer Loggia mit 8,44m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand sowie den geräumigen Wohnbereich überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Waschbecken
Allgemeine Informationen:
*Innenjalousien
*Kellerabteil
*Fahrradraum
*Gemeinschaftsraum
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Lage:
Durch die ruhige Lage wird eine Idyllische Wohnatmosphäre garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe.
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 2 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 53 m² zuzüglich einer Loggia mit 8,44m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand sowie den geräumigen Wohnbereich überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Waschbecken
Allgemeine Informationen:
*Innenjalousien
*Kellerabteil
*Fahrradraum
*Gemeinschaftsraum
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Lage:
Durch die ruhige Lage wird eine Idyllische Wohnatmosphäre garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe.
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 8,54 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 605,60 Eur
- Kaltmiete: 666,16 Eur
- Nebenkosten: 166,22 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 605,6 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 771,82 Eur
- Kaution: 2550
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 35,33
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktLena Doll
Referenz ID14186413
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1869988119 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:06 Uhr
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