Charmante, möblierte Wohnung mit Balkon, alles Inklusive
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung2 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
€ 1.290 monatlich inklusive ALLER Nebenkosten- 50 m² | 2 Zimmer |
Auf rund 50 m² stehen Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Balkon mit Blick ins Grüne zur Verfügung.
Das Wohnzimmer ist mit einem ausziehbaren Sofa, Smart-TV, Schreibtisch und Kleiderschränken eingerichtet. Im Schlafzimmer befindet sich ein komfortables Doppelbett (180 × 200 cm). Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Gartenblick – ideal für ein entspanntes Frühstück oder eine kleine Auszeit im Freien.
Die separate Küche verfügt über einen Essbereich, einen Geschirrspüler und einen schönen Blick ins Grüne.
Lage
€ 1.290 monatlich inklusive ALLER Nebenkosten- 50 m² | 2 Zimmer |
Zur Vermietung gelangt eine liebevoll neu renovierte und vollständig möblierte Wohnung. ( 12. Bezirk - an der Grenze zum 5. Bezirk.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses mit nur 16 Parteien. Dank der Lage in einer ruhigen Einbahnstraße bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig. Supermärkte wie Billa, Hofer, Spar und Penny, zahlreiche weitere Geschäfte sowie ein auch sonntags geöffneter Bäcker befinden sich in unmittelbarer Umgebung. ( 3-5 min Gehdistanz)
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar:
- U4-Station Margaretengürtel: ca. 4 Gehminuten
- Straßenbahnlinien 6 und 18: ca. 4 Gehminuten
- Buslinie 59A: ca. 6 Gehminuten
- U6-Station Längenfeldgasse: ca. 10 Gehminuten
- Buslinie 12A: ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar
Damit sind Sie auch ohne Auto bestens an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.
Sonstiges
€ 1.290 monatlich inklusive ALLER Nebenkosten- 50 m² | 2 Zimmer |
(Miete €750, Gas-Heizung €95, Strom €85, Internet €40, BK €320)
- Vollständig möbliert und bezugsfertig
- Separates Schlafzimmer mit Doppelbett (180 × 200 cm)
- Wohnzimmer mit ausziehbarem Joka-Sofa
- Smart-TV und Schreibtisch
- Voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Geschirrspüler
- Balkon mit Gartenblick
- Badezimmer und separates WC
- Waschmaschine und Wäschetrockner
- Bettwäsche und Handtücher vorhanden
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.