Designhome: Barrierefrei, Freibereich, Klimaanlage
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon10,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
GEMÜTLICHES, BARRIEREFREIES LOFTIGES BALKON-APARTMENT
- Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich
- Voll möbliert und komplett ausgestattet
- Individuelle Anpassungen nach Vereinbarung möglich
- Helle, ruhige Wohnung mit Ost-West-Ausrichtung
- 2 ostseitige Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Klopfbalkon
- Westseitiger Balkon mit ca. 11 m² (Wasseranschluss, Strom und Beleuchtung)
- Klimaanlage
- Voll ausgestattete Küche inklusive Geschirr und Haushaltsutensilien
- Waschmaschine und Trockner im Bad
- Praktischer Abstellraum mit Haushaltsgeräten
- Großes eigenes Kellerabteil im EG mit 4 m²
- Großer gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- Wahlweise auch als Freizeitwohnung oder für berufliche Zwecke von 1 bis maximal 6 Monate anmietbar
VERKEHRSANBINDUNG & LAGE
- U4 in ca. 9 Gehminuten erreichbar, Nettofahrzeit Wien Mitte: 5 Minuten
- Rasche Verbindung zum Karlsplatz, zur Wiener Staatsoper, zur TU Wien, zur Kärntner Straße, Naschmarkt und Theater an der Wien
- Gute Erreichbarkeit von Schönbrunn und dem Westbahnhof
- Wiener Stadthalle bequem erreichbar
- Direkte Radwegverbindung Richtung Innenstadt
Ein ideales Zuhause für alle, die eine voll ausgestattete Wohnung mit Außenflächen, hohem Wohnkomfort und guter Anbindung an das Wiener Stadtleben suchen.
Die Bruttogesamtmonatsmiete von EUR 1.946,07 setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins 1.600,-€ (zzgl. 10% USt. 160€) ergibt 1.760,-€
Betriebskosten 169,15€ (zzgl. 10% USt. 16,92€) ergibt 186,07€
Lage
nahe U4, Bruno-Kreisky-Park, Margaretengürtel
Sonstiges
Provision trägt der Abgeber. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.