Direktvergabe Gemeindewohnung 2-Zimmer mit Balkon

2-Zlmmer-Gemeinde- Wohnung mit Balkon 63m2) Direktvergabe

WICHTIG: Nur für Personen mit passendem Wiener Wohnen Vormerkschein!
Ich vergebe meine wunderschöne, top gepflegte Gemeindewohnung im Wege der Direktvergabe. Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie die folgenden Kriterien von Wiener Wohnen strikt erfüllen:
Vormerkschein-Datum:
Bis spätestens 31.05.2026 (oder älter).
Wienerwohn/Ticket: Angemeldet für 2 Wohnräume.

Größe: 63 m²
Zimmer: 2 separate Wohnräume
Highlight: Gemütlicher Balkon
Zustand: Die Wohnung wurde von mir bei Einzug komplett neu renoviert (inklusive Bad, Dusche und WC) und befindet sich in einem sehr sauberen und gepflegten Zustand.
Ablöse & Ausstattung (Fixpreis: 5.000 €)
Die Wohnung wird teilmöbliert gegen eine faire Ablöse von 5.000 € übergeben. Folgende hochwertige Möbel und Geräte bleiben in der Wohnung:
Küche: Eine wunderschöne, sehr gepflegte DanKüche inklusive voll funktionsfähigem Siemens-Einbaukühlschrank, Siemens-Herd und Dunstabzug.
(Hinweis: Geschirrspüler und Backofen nehme ich mit). Badezimmer: Die Waschmaschine (vor erst 2 Jahren neu gekauft!) Ein maßgeschneiderter Einbauschrank im Schlafzimmer.

Im 12.bezirk Sagedergasse. Die Miete bleibt gleich 679.14€.

Top-Einkaufsmöglichkeiten : Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar, darunter Spar, Billa, Bipa. Lidl, Hofer, dm und ein Ströck sind nur 6–7 Gehminuten entfernt). Zudem gibt es Bekleidungs- und Schuhgeschäfte wie Deichmann, Kik und Takko direkt in der Nähe.
Hervorragende Verkehrsanbindung:
Die Buslinien 16A und 62A (ca. 6–7 Minuten zu Fuß) sowie die U-Bahn-Linie U6 bieten eine schnelle Anbindung an das Wiener Öffis-Netz.
Für Autofahrer liegt die Autobahnausfahrt Altmannsdorfer Straße quasi direkt vor der Haustür, wodurch man extrem flexibel ist.

Haben Sie Interesse und erfüllen alle Kriterien von Wiener Wohnen? Dann freue ich mich für Ihre Nachricht.