dreamfactory 1120 // Co-Living for Students & Young Professionals
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZimmer/WG
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche300 m²
- Zimmer10
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung6 Monate
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
dreamfactory 1120 // Co-Living for Students & Young Professionals
dreamfactory 1120 steht für ein modernes, urbanes und gemeinschaftliches WG-Leben in einem einzigartigen Ambiente – ideal für Studierende und junge Berufstätige.
Das Gebäude, einst eine Schokoladenfabrik, wurde in eine urbane Wohn-Oase mit großzügigen 4 Meter hohen Decken und moderner Loft-Atmosphäre verwandelt. Die zentrale Lage direkt an der U4-Station Margaretengürtel, zwischen Westbahnhof und Hauptbahnhof, macht es besonders attraktiv. Hier erwarten dich 10 stilvolle WG-Zimmer, die durch eine faire All-In-Miete und ein durchdachtes Raumkonzept perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind.
Aktuell verfügbare Zimmer:
Zimmer 6 (Premium inkl. 2. Ebene/Gallerie)
EUR 725,00 pro Monat (All-In), verfügbar ab 01.10.
Option zur Doppelbelegung:
Bei Einzug zu zweit erhöht sich der monatliche Gesamtpreis um EUR 100,00.
Einziehen & Wohlfühlen
Dein Zimmer ist voll möbliert, du musst also nur noch deinen Koffer packen und kannst sofort einziehen. In der WG findest du alles, was du für den Alltag brauchst:
* ️ Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche
* ️ Kühlschrank & Tiefkühlfach für jede:n Bewohner:in
* ️ Herd & Backofen
* ️ Toaster & Wasserkocher
* ️ Geschirr & Kochutensilien
* ️ Einmal wöchentlich Reinigung der Gemeinschaftsflächen
* ️ Auf Wunsch: Private Zimmerreinigung buchbar
* ️ All-In-Miete ohne versteckte Kosten
Maximale Flexibilität
Das Beste daran? Du bleibst so lange, wie du möchtest!
Falls du nach zwei Monaten weiterziehen willst, ist das jederzeit möglich – ganz ohne langfristige Bindung. Wenn du länger bleiben möchtest, kannst du deine Mietdauer ab sechs Monaten flexibel verlängern.
Mehr als eine WG – Eine echte Community
In der dreamfactory geht es nicht nur um das Wohnen, sondern um das Miteinander. Hier unterstützt man sich gegenseitig, lernt neue Menschen kennen und erlebt eine gemeinschaftliche Atmosphäre, die über den Alltag hinausgeht. Unser Ziel ist es, eine lebendige Community zu schaffen, die sich gegenseitig inspiriert und zusammenwächst.
Einziehen, ankommen, gemeinsam leben – Willkommen in der dreamfactory!
Lage
Sowohl der Hauptbahnhof als auch der Westbahnhof sind schnell erreichbar und bieten nationale sowie internationale Zugverbindungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung, sodass du alles Wichtige in wenigen Minuten zu Fuß erreichst.
Auch für längere Reisen bist du hier optimal angebunden: Den Flughafen Wien-Schwechat erreichst du in etwa 30 Minuten. Darüber hinaus sorgt das gut ausgebaute Straßenverkehrsnetz für eine bequeme Mobilität mit dem Auto oder Fahrrad.
Kurz gesagt: Eine WG in idealer Lage mit allem, was du brauchst.
Sonstiges
* ️ Kaution: EUR 1.000,00
* Einmalige Servicegebühr: EUR 375,00 (für Vertragserstellung, Verwaltungs- und Errichtungsaufwand sowie Endreinigung)
In der All-In-Miete enthalten:
* ️Zimmermiete
* ️Betriebskosten
* ️Warmwasser & Heizung
* ️Strom
* ️High-Speed-Internet
* Versicherung
* ️Zugang zum Laundryroom (Waschmöglichkeiten)
* ️Wöchentliche Reinigung der Allgemeinflächen
* ️Handtücher & Bettwäsche für die Dauer des Aufenthalts
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.