Erstbezug nach Sanierung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in 1120 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- Verfügbarab sofort
- Befristung5
- HeizungElektroheizung, Infrarotheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Dachterrasse12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer südseitiger Terrasse befindet sich in attraktiver Lage mit optimaler öffentlicher Anbindung im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks.
Mit einer Wohnfläche von ca. 33,35 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ein modernes und gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.
In der Wohnküche befindet sich eine moderne Küchenzeile mit praktischen Auszügen sowie Platz für einen zusätzlichen Gefrierschrank unter dem Eisschrank. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, einen Waschtisch mit zwei Laden sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat.
Der Vorraum bietet mit seinen raffinierten Nischen zusätzlichen Stauraum für Garderobe, Schrank oder Storagefläche.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige südseitige Terrasse mit ca. 12 m², die besonders in den Sommermonaten den Wohnraum erweitert und vielfältige Möglichkeiten für Urban Gardening sowie entspannte Stunden im Freien bietet. Durch die angenehme Beschattung am Abend eignet sie sich ideal für gemütliche Sommerabende oder sogar für ein Nächtigen unter dem Sternenhimmel.
Die Wohnung wird inklusive Kellerabteil als Erstbezug nach Sanierung vermietet und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre sowie die hochwertige Ausstattung.
Raumaufteilung
- Vorraum mit zwei praktischen Nischen für Garderobe und Schrank
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit geräumiger Dusche
- Separates WC
- Große südseitige Terrasse
Ausstattung & Besonderheiten
Neue hochwertige Küche inklusive:
- Backofen
- Geschirrspüler
- Dunstabzug
- Küchenzeile mit Auszügen und Schubladen
- Möglichkeit für den Einbau eines zusätzlichen Gefrierschranks
Badezimmer
- Moderne Dusche (80 × 120 cm)
- Waschbeckenunterschrank mit zwei Laden
Weitere Ausstattung
- Böden: Acrylboden und Fliesen (Bad/WC)
- Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Heizung: Infrarotheizung (Strom)
- Warmwasser: Boiler
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Wilhelmstraße und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie hervorragende Verkehrsanbindung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof Meidling sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Große südseitige Terrasse (ca. 12 m²)
- Hochwertige neue Küche
- Optimale Öffentliche Anbindung & Nähe Bahnhof Meidling
- Ideal für Singles, Paare & Pendler
- Inklusive Kellerabteil
- Befristete Vermietung auf 5 Jahre
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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