Gemeindewohnung - Direktvergabe in Toplage, 1120 Wien Meidlinger Hauptstraße 8-10, 1120 Wien
61 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.11.2026, 18:57 Uhr | willhaben-Code: 818801860
€ 654,91€ 10,74/m²
Objektstandort
Meidlinger Hauptstraße, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.02.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,74Objektbeschreibung
Wir geben unsere wunderschöne,
3-Zimmer-Gemeindewohnung mit 61 m² und Balkon im Rahmen einer Direktvergabe weiter.
Wir wohnen seit 2001 in dieser Wohnung und haben uns hier immer sehr wohlgefühlt. Nun möchten wir sie in gute Hände weitergeben.
Wohnungsdetails
3 Zimmer
61,76 m² Wohnfläche
Balkon
Kategorie A
Miete für den Nachmieter 654,91 inkl. Betriebskosten
Neuwertige Küche mit einem Neupreis von ca. 9000 €
Sehr gute und zentrale Lage direkt auf der Meidlinger Hauptstraße
Hervorragende Infrastruktur und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einer besonders beliebten Lage mitten auf der Meidlinger Hauptstraße. Hier hat man praktisch alles direkt vor der Haustüre.
Ärzte und Gesundheit:
Diagnosezentrum Meidling direkt in unmittelbarer Nähe (Meidlinger Hauptstraße 7–9)
Ärztezentrum Meidling
Zahlreiche Arztordinationen verschiedener Fachrichtungen
Apotheken in unmittelbarer Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel:
U4 – Station Meidling Hauptstraße
U6 – Niederhofstraße / Bahnhof Meidling
Zahlreiche Busverbindungen, unter anderem 7A, 9A, 10A, 15A, 59A und 63A
Straßenbahnlinie 62
Bahnhof Wien Meidling mit weiteren Zug- und Schnellbahnverbindungen
Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre:
Zahlreiche Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte
Hofer
Lidl
Billa
SPAR
Drogeriemärkte wie BIPA und Müller
Bäckereien und Konditoreien
Geschäfte für Kleidung, Schuhe und den täglichen Bedarf
Banken, Trafiken und Apotheken
Meidlinger Markt mit vielfältigem Angebot
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Imbissmöglichkeiten
Die Meidlinger Hauptstraße bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar.
Voraussetzungen für die Direktvergabe
Es handelt sich um eine Kategorie-A-Gemeindewohnung.
Für die Übernahme der Wohnung sind mindestens 75 Wiener Wohn-Tickets-Punkte erforderlich. Die entsprechenden Voraussetzungen müssen von den Interessenten erfüllt werden.
Übergabetermin
Die Wohnung wird mit 01.02.2027 abgegeben.
Ablöse
Eine eventuelle Ablöse wird ausschließlich persönlich vor Ort besprochen.
Bei ernsthaftem Interesse und erfüllten Voraussetzungen freuen wir uns über eine Nachricht.
3-Zimmer-Gemeindewohnung mit 61 m² und Balkon im Rahmen einer Direktvergabe weiter.
Wir wohnen seit 2001 in dieser Wohnung und haben uns hier immer sehr wohlgefühlt. Nun möchten wir sie in gute Hände weitergeben.
Wohnungsdetails
3 Zimmer
61,76 m² Wohnfläche
Balkon
Kategorie A
Miete für den Nachmieter 654,91 inkl. Betriebskosten
Neuwertige Küche mit einem Neupreis von ca. 9000 €
Sehr gute und zentrale Lage direkt auf der Meidlinger Hauptstraße
Hervorragende Infrastruktur und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einer besonders beliebten Lage mitten auf der Meidlinger Hauptstraße. Hier hat man praktisch alles direkt vor der Haustüre.
Ärzte und Gesundheit:
Diagnosezentrum Meidling direkt in unmittelbarer Nähe (Meidlinger Hauptstraße 7–9)
Ärztezentrum Meidling
Zahlreiche Arztordinationen verschiedener Fachrichtungen
Apotheken in unmittelbarer Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel:
U4 – Station Meidling Hauptstraße
U6 – Niederhofstraße / Bahnhof Meidling
Zahlreiche Busverbindungen, unter anderem 7A, 9A, 10A, 15A, 59A und 63A
Straßenbahnlinie 62
Bahnhof Wien Meidling mit weiteren Zug- und Schnellbahnverbindungen
Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre:
Zahlreiche Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte
Hofer
Lidl
Billa
SPAR
Drogeriemärkte wie BIPA und Müller
Bäckereien und Konditoreien
Geschäfte für Kleidung, Schuhe und den täglichen Bedarf
Banken, Trafiken und Apotheken
Meidlinger Markt mit vielfältigem Angebot
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Imbissmöglichkeiten
Die Meidlinger Hauptstraße bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar.
Voraussetzungen für die Direktvergabe
Es handelt sich um eine Kategorie-A-Gemeindewohnung.
Für die Übernahme der Wohnung sind mindestens 75 Wiener Wohn-Tickets-Punkte erforderlich. Die entsprechenden Voraussetzungen müssen von den Interessenten erfüllt werden.
Übergabetermin
Die Wohnung wird mit 01.02.2027 abgegeben.
Ablöse
Eine eventuelle Ablöse wird ausschließlich persönlich vor Ort besprochen.
Bei ernsthaftem Interesse und erfüllten Voraussetzungen freuen wir uns über eine Nachricht.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 59
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 818801860 | Zuletzt geändert: 13.11.2026, 18:57 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.