Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung - Wohnen im 12. Bezirk
34,15 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 13:53 Uhr | willhaben-Code: 1645867428
€ 613,02€ 17,95/m²
€ 613,02 Gesamtbelastung€ 2.000 Kaution
Objektstandort
Hetzendorferstraße 92a, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche34,15 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- Topnummer03
- Verfügbarnach Absprache
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 84,27
Mehrwertsteuer€ 55,73
Gesamtbelastung€ 613,02
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 473,02
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,95Objektbeschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese schöne 1-Zimmer-Wohnung in der Hetzendorferstraße im 12. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 34 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn-/Schlafraum, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- komplett ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Fahrrad-, und Kinderwagenabstellraum
- optimale öffentliche Anbindungen (Bus 63A und 16A, S1 und Straßenbahnlinie 38)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 664,25 inkl. Betriebskosten, Heizung, Kaltwasser und Umsatzsteuer.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Lage
Region: Schönbrunner Allee, Kaulbachstraße
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 03
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1999/Neubau
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 15 MONAT(e)
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 473,02 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 557,29 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,85 Eur
- Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: EUR 375,-
- Kaution: 2000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,01
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMV Immobilienmakler
Unternehmen
Adresse
Paulanergasse 151040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktTina Rivic
Referenz ID247/22198
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1645867428 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 13:53 Uhr
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